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7673 6th St 51–196 m² | À louer | Burnaby, BC V3N 3M8
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Informations principales
- Central location with immediate access to Canada Way, Highway 1, and major Burnaby corridors
- Walkable setting with quick connections to public transit, Metrotown, and surrounding residential communities
- Prominent signage opportunities for increased business visibility along 6th Street
- Polished concrete floors, natural light with large windows and skylights, and in-suite shower-equipped washrooms
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – B4 | 51 m² | 1 Année | 291,64 € /m²/an 24,30 € /m²/mois 14 902 € /an 1 242 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 75 m² | 1 Année | 188,06 € /m²/an 15,67 € /m²/mois 14 152 € /an 1 179 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 70 m² | 1 Année | 213,86 € /m²/an 17,82 € /m²/mois 14 901 € /an 1 242 € /mois | Service complet |
1er étage – B4
Ground floor unit offering a functional 550-square-foot layout designed for versatility and comfort. The suite includes a separate private entrance and a large window that provides natural light, creating an inviting working environment. Interior finishes feature polished concrete flooring and an in-suite washroom equipped with a shower, supporting convenience for occupants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Easy loading in front of unit
- Attractive lease terms
2e étage, bureau 202
Suite 202 offers 810 square feet of adaptable space on the upper level, designed to accommodate a variety of professional and creative uses. This suite features ample natural light from large windows, fostering a bright and inviting atmosphere. Interior elements include polished concrete flooring for durability and a modern aesthetic, along with an in-suite washroom equipped with a shower for added convenience.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- 2nd floor of completely renovated building
- Rent includes heat and air conditioning
- 2 newly renovated common area bathrooms
- Skylights in the office & corridor
2e étage, bureau 210
Suite 210 delivers 750 square feet of efficiently designed space on the upper level, offering flexibility for a broad range of business requirements. The layout allows for both open-plan and specialized configurations, making it an excellent option for professional offices and creative studios.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Class-room style office
- 2nd floor of completely renovated building
- Air conditioner in the office
- 2 newly renovated common area bathrooms
- Skylights in the office & corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7673 6th St, Burnaby, BC V3N 3M8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- BC Firearms Academy
- -
- 1
- -
- Beauty 4 Ashes
- -
- 1
- -
- Cayene Bistro & Grill
- Restaurant
- 1
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- Eurolashes
- -
- 1
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- Hair Plus Beauty Salon
- Services
- 1
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- Stitch Well
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| BC Firearms Academy | - | 1 | - |
| Beauty 4 Ashes | - | 1 | - |
| Cayene Bistro & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Eurolashes | - | 1 | - |
| Hair Plus Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Stitch Well | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 1 137 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 137 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the vibrant East Burnaby/Edmonds corridor, 7673 6th Street offers a range of adaptable flex spaces ideal for businesses seeking office, studio, or light retail environments. With a central location, tenants benefit from exceptional connectivity to Canada Way and Highway 1, as well as close proximity to New Westminster and Metrotown. This walkable area also features easy access to public transport and nearby residential communities. The property offers well-designed units with functional layouts, private entrances, and natural light through large windows and skylights. Interior features include polished concrete flooring, in-suite washrooms with showers, and electric baseboard heating, providing a comfortable and efficient work setting. On-site parking, controlled access, and signage opportunities enhance convenience and visibility for small businesses, service providers, or creative studios. This dynamic location caters to a variety of users, from office professionals to boutique retailers, and offers a surrounding mix of dining, fitness, and retail amenities, all within minutes of major transportation hubs.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
450617 BC Ltd.
7673 6th St
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