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LOCAL Car Wash 7671 S Broadway Ave Immeuble | 417 m² | Spécialité | À vendre 3 905 001 € | Taux de capitalisation 8,50 % | Tyler, TX 75703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté suburbaine aisée
- Une forte présence universitaire
- Aéroport régional de Tyler
- Corridor commercial solide
- Chiffre de trafic élevé
- Location NNN à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a LOCAL Car Wash located at 7671 S Broadway Avenue, Tyler, TX 75703. The site consists of roughly 4,485 rentable square feet of building space on an estimated 0.98-acre parcel of land. This LOCAL Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $390,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 905 001 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 9 371,92 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction/rénovation | 2010/2024 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-1 - Publicité légère C-1 : https://codelibrary.amlegal.com/codes/tyler/latest/tyler_tx/0-0-0-79863 | ||
| Prix | 3 905 001 € |
| Prix par m² | 9 371,92 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Publicité légère C-1 : https://codelibrary.amlegal.com/codes/tyler/latest/tyler_tx/0-0-0-79863 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1546-05-002000 | Évaluation des aménagements | 1 150 086 € |
| Évaluation du terrain | 544 970 € | Évaluation totale | 1 695 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-1546-05-002000
Évaluation du terrain
544 970 €
Évaluation des aménagements
1 150 086 €
Évaluation totale
1 695 056 €
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LOCAL Car Wash | 7671 S Broadway Ave
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