Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7667 Vickers St Industriel/Logistique 706 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92111 2 553 900 € (3 619,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding Owner-User scenario, with in an place tenant and income to offset building operational costs.
- Exceptional 1031 Exchange Opportunity with cash flow at an attractive Cap Rate, well above the area average.
- Well maintained and Move-In ready, with recent upgrades and renovations done in 2021.
- Property has CUP allowing for cannabis uses in place through May 11, 2029.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7667 Vickers Street is a two-story, industrial/flex building of approximately 7,596 SF. The freestanding building is fully leased with some flexibility, as the current top floor tenant is willing to vacate, allowing a new owner-user the opportunity to occupy the top floor if so desired. Alternatively, all tenants would remain in place at the current lease terms. The building is well located in the Kearny Mesa industrial submarket, and allows for a myriad of uses including industrial, flex, office, cannabis and the long term potential for redevelopment to mixed-use or residential. In addition, 7667 Vickers presents an outstanding 1031 Exchange Opportunity with in-place tenants for immediate cashflow at an attractive cap rate.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Breakroom
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 356-152-15 | Évaluation totale | 607 322 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 312 863 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 294 459 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
356-152-15
Évaluation du terrain
312 863 € (2025)
Évaluation des aménagements
294 459 € (2025)
Évaluation totale
607 322 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
7667 Vickers St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.