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7669 Beverly Blvd. - Restaurant 7667-7675 Beverly Blvd Local commercial | 93 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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Informations principales
- Prime of the Prime: Situated in the heart of a high-traffic district with massive foot traffic and visibility.
- Small footprint, Big potential: Perfect for a boutique concept, grab-and-go, or specialized eatery.
- Immediate availability in a vibrant, trend-driven retail corridor.
- Directly across the street from Erewhon Grove, major retail stores, and popular dining destinations.
- Highly walkable area with a Walk Score of 94 and strong neighborhood demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7669 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7669
The available 1,005 SF space is ideal for a boutique dining concept, grab-and-go eatery, or specialty café. Operators seeking a quick launch can take advantage of an optional private sale of existing kitchen equipment and fixtures from the current tenant, streamlining the transition process. This flexibility allows new tenants to minimize downtime and capitalize on the area’s strong demand for unique culinary experiences.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unbeatable location.
- High visibility.
- Rare opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7669 Beverly Blvd. - Restaurant
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chef Noree Thai Corp
- Restaurant
- 1
- -
- Della Tera
- Restaurant
- 1
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- Nakkara Bevery
- Restaurant
- 1
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- Natalia Nails
- Matériel
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chef Noree Thai Corp | Restaurant | 1 | - |
| Della Tera | Restaurant | 1 | - |
| Nakkara Bevery | Restaurant | 1 | - |
| Natalia Nails | Matériel | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2009 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Position your concept in one of Los Angeles’ most dynamic retail corridors with this rare restaurant opportunity at 7667-7675 Beverly Boulevard. Located in the heart of Beverly Grove, this space offers unmatched visibility and exposure in a high-traffic district known for its vibrant dining and shopping scene. The property sits directly across from Erewhon, Grove and is surrounded by popular restaurants, boutique retailers, and lifestyle destinations, ensuring a steady flow of affluent foot traffic. The property benefits from excellent walkability, with a Walk Score of 94, and is easily accessible from major thoroughfares including Beverly Boulevard and La Brea Avenue. Its central location places it within minutes of West Hollywood, The Grove, and the Fairfax District, making it a prime destination for both locals and visitors. With its unbeatable location, strong co-tenancy and immediate availability, this is a rare chance to secure a premier restaurant space in one of Los Angeles’ most coveted neighborhoods.
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7669 Beverly Blvd. - Restaurant | 7667-7675 Beverly Blvd
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