The Children's Courtyard - Orlando, FL | 7666 Wallace Rd
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The Children's Courtyard - Orlando, FL 7666 Wallace Rd Local commercial 1 434 m² À vendre Orlando, FL 32819 4 027 388 € (2 808,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.5 Years of Term
- 8+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius: Dr. Phillips Elementary School, Sand Lake Elementary School, Palm Lake Elementary School
- Ideally Located Just Off Wallace Rd, Which Sees Over 13,090 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America and a Leader
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $144 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 15,437 The Children's Courtyard Located at 7666 Wallace Rd in Orlando, FL. This Deal is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 434 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
4 027 388 €
Prix par m²
2 808,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
271 849 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
R-3
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 1 434 m²
- 188,95 €
- Nov. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 1 434 m² | 188,95 € | Nov. 2036 |
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