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7665 Shelbyville Pike
Christiana, TN 37037
 Terrain À vendre · 8,09 ha

7665 Shelbyville Pike, Christiana, TN 37037

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Résumé analytique

Prime 20± acre opportunity with substantial frontage along highly traveled Shelbyville Pike (US-231) in the growing corridor between Murfreesboro and Shelbyville. Excellent visibility and access make this an ideal land investment with long-term upside. City water and electricity on site. A 2-bedroom septic permit is on file. Ideal for investors, developers, or buyers looking to secure land in a high-growth area. A survey was completed in 2024. Preliminary meetings have been completed with Rutherford County and TDOT regarding potential future development and ingress/egress planning. Property features a mix of open and wooded terrain with rolling topography and existing access off the highway. The property benefits from substantial highway frontage, strong visibility, and direct access in a corridor experiencing continued residential, industrial, and commercial expansion. Do not enter the house it is not safe.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Hangar d’avions
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Usine de ciment/gravier
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Établissement pénitentiaire
  • Garderie
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Écuries
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
  • Communauté planifiée
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre outlet
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Centre de recyclage
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Abri
  • Développement de lot unifamilial
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Inconnu
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Type de bien Terrain Surface totale du lot 8,09 ha
Zonage RES-L - Commerical/Industrial Potential
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Hangar d’avions
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Usine de ciment/gravier
  • Raffinerie chimique/de pétrole
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Établissement pénitentiaire
  • Garderie
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Écuries
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
  • Communauté planifiée
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre outlet
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Centre de recyclage
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Abri
  • Développement de lot unifamilial
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre ou de concerts
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Inconnu
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 8,09 ha
Zonage RES-L - Commerical/Industrial Potential

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 577 196 € Surface du lot 8,09 ha
Prix par ha 194 866,81 €
Prix 1 577 196 €
Prix par ha 194 866,81 €
Surface du lot 8,09 ha

Commercial/Industrial Potential- Prime 20± acre opportunity with substantial frontage along highly traveled Shelbyville Pike (US-231) in the growing corridor between Murfreesboro & Shelbyville. Excellent visibility and access!

Description

Over 20 acres of opportunity await just off Hwy 231, featuring more than 650 feet of prime road frontage. Whether you're dreaming of a car lot, Airbnb village, gas station, warehousing, storage units, or an event center—this property can make it happen. Surrounded by thriving industrial businesses, the land is ideally situated for growth and can be easily rezoned to Industrial or commercial. The topography offers a blend of open space and natural landscape, with abundant wildlife adding a unique touch of serenity to this development-ready tract. High visibility. Unmatched flexibility. Incredible potential. If you can visualize it, you can build it here. DO NOT ENTER THE HOME ON THE PROPERTY IT IS NOT SAFE. NO HUNTING IS PERMITTED.

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  • ID de l’annonce: 39712402

  • Date de mise sur le marché: 05/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7665 Shelbyville Pike, Christiana, TN 37037

Ce Terrain situé à 7665 Shelbyville Pike, Christiana, TN 37037 est actuellement disponible à la vente. Contactez Team George Weeks Real Estate pour plus d’informations.

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