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Fully Air-Conditioned Bldg. w/ 24' Clearance 7663 N San Fernando Rd Industriel/Logistique | 1 398 m² | À louer | Burbank, CA 91505
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Informations principales
- 100% Air-Conditioned Office and Warehouse Environment
- Class-A Building Built in 2006 and updated in 2019
- High-Visibility Signage with Direct Exposure to the Burbank Airport Runway
- 24’ Clear Height with both Dock High and Ground Level Loading
- ±5,226 SF of High-End Office Build Out (±2,398 SF is Mezzanine-Level Office)
- State-of-the-Art Facility with Unmatched Visibility, Image and Prestige.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Located within the prestigious Burbank Airport Commerce Center, this Class A multi-purpose warehouse and distribution facility offers a rare combination of functionality and image. The building features 100% air-conditioned office and warehouse space, making it ideal for flex, office, or distribution users requiring a fully climate-controlled environment. With 24-foot clear warehouse clearance, substantial cubic storage capacity, and efficient dock-high loading, the property is perfectly suited for modern storage and distribution operations. Direct runway views of Hollywood Burbank Airport further enhance the building’s appeal, providing a distinctive, high-profile setting within a premier Class A business park—an exceptional opportunity for users seeking a state-of-the-art facility with unmatched visibility and prestige. Property Overview 7663 N. San Fernando Road, Burbank, CA is a state-of-the art Class A Flex/R&D industrial building located within the highly regarded Burbank Airport Commerce Center. Originally constructed in 2006 and extensively updated in 2019, this concrete tilt up warehouse/distribution facility offers an exceptional blend of functionality, visibility, and access. Key Building Features • Building Size: ±15,053 SF • Base Rental Rate: $1.32 PSF NNN • Estimated NNN Expenses: $0.51 PSF • Year Built / Updated: 2006 / 2019 • Construction Type: Class A Concrete Tilt-Up • Warehouse Clearance: 24’ clear height • (Interior partition walls can be removed for maximum flexibility) • Loading Capabilities: o One (1) Dock-High Door (9’ x 10’) o One (1) Ground-Level Door (12’ x 14’) • HVAC: 100% Air-Conditioned Office and Warehouse Environment • Office Area: ±5,226 SF (Includes ±2,398 SF Mezzanine-Level Office) • Power Supply: 400 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase, 4-Wire • Fire Protection: (.33 / 3,000 SF Sprinkler System) • Parking: 30 Parking Stalls (15 Reserved & 15 In-Common) • Building Signage: High-Visibility Signage with Direct Exposure to the Burbank Airport Runway Location & Accessibility • Immediate adjacency to Hollywood Burbank Airport • Direct access to Interstate 5 and SR-170 Freeways • Strategically positioned for regional distribution and corporate visibility • IMPORTANT NOTE: The building carries a Burbank (91505) postal address; however, it is physically located in the City of Los Angeles (Sun Valley, 91352) for taxation and utilities purposes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Fully Air-Conditioned Warehouse with 24' Clearance
- Class-A Bldg. (Built in 2006 and updated in 2019)
- 30 Car Parking (15 Reserved & 15 In-Common)
- Comprend 486 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Dock High and Ground Level Loading
- ±5,226 SF of High-End Office Space
- Building Signage Visible from the Airport Runway
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 398 m² | Négociable | 147,94 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 206 894 € /an 17 241 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,94 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 206 894 € /an 17 241 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,94 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Located within the prestigious Burbank Airport Commerce Center, this Class A multi-purpose warehouse and distribution facility offers a rare combination of functionality and image. The building features 100% air-conditioned office and warehouse space, making it ideal for flex, office, or distribution users requiring a fully climate-controlled environment. With 24-foot clear warehouse clearance, substantial cubic storage capacity, and efficient dock-high loading, the property is perfectly suited for modern storage and distribution operations. Direct runway views of Hollywood Burbank Airport further enhance the building’s appeal, providing a distinctive, high-profile setting within a premier Class A business park—an exceptional opportunity for users seeking a state-of-the-art facility with unmatched visibility and prestige. Property Overview 7663 N. San Fernando Road, Burbank, CA is a state-of-the art Class A Flex/R&D industrial building located within the highly regarded Burbank Airport Commerce Center. Originally constructed in 2006 and extensively updated in 2019, this concrete tilt up warehouse/distribution facility offers an exceptional blend of functionality, visibility, and access. Key Building Features • Building Size: ±15,053 SF • Base Rental Rate: $1.32 PSF NNN • Estimated NNN Expenses: $0.51 PSF • Year Built / Updated: 2006 / 2019 • Construction Type: Class A Concrete Tilt-Up • Warehouse Clearance: 24’ clear height • (Interior partition walls can be removed for maximum flexibility) • Loading Capabilities: o One (1) Dock-High Door (9’ x 10’) o One (1) Ground-Level Door (12’ x 14’) • HVAC: 100% Air-Conditioned Office and Warehouse Environment • Office Area: ±5,226 SF (Includes ±2,398 SF Mezzanine-Level Office) • Power Supply: 400 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase, 4-Wire • Fire Protection: (.33 / 3,000 SF Sprinkler System) • Parking: 30 Parking Stalls (15 Reserved & 15 In-Common) • Building Signage: High-Visibility Signage with Direct Exposure to the Burbank Airport Runway Location & Accessibility • Immediate adjacency to Hollywood Burbank Airport • Direct access to Interstate 5 and SR-170 Freeways • Strategically positioned for regional distribution and corporate visibility • IMPORTANT NOTE: The building carries a Burbank (91505) postal address; however, it is physically located in the City of Los Angeles (Sun Valley, 91352) for taxation and utilities purposes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 486 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully Air-Conditioned Warehouse with 24' Clearance
- Dock High and Ground Level Loading
- Class-A Bldg. (Built in 2006 and updated in 2019)
- ±5,226 SF of High-End Office Space
- 30 Car Parking (15 Reserved & 15 In-Common)
- Building Signage Visible from the Airport Runway
Aperçu du bien
Situé au sein du prestigieux Burbank Airport Commerce Center, ce bâtiment de classe A, polyvalent et dédié à l'entreposage et à la distribution, offre une combinaison rare de fonctionnalité et d'image. L'immeuble propose des espaces de bureau et d'entrepôt entièrement climatisés, ce qui le rend idéal pour des utilisateurs flexibles, des bureaux ou des activités de distribution nécessitant un environnement entièrement contrôlé. Avec une hauteur libre de 24 pieds dans l'entrepôt, une capacité de stockage cubique importante et un chargement efficace en quai surélevé, la propriété est parfaitement adaptée aux opérations modernes de stockage et de distribution. Les vues directes sur les pistes de l'aéroport Hollywood Burbank renforcent encore l'attrait du bâtiment, offrant un cadre distinctif et prestigieux au sein d'un parc d'affaires de classe A—une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs recherchant une installation à la pointe de la technologie avec une visibilité et un prestige inégalés. Présentation de la propriété 7663 N. San Fernando Road, Burbank, CA est un bâtiment industriel Flex/R&D de classe A, situé dans le très réputé Burbank Airport Commerce Center. Construit à l'origine en 2006 et largement rénové en 2019, cet entrepôt/centre de distribution en béton préfabriqué offre un mélange exceptionnel de fonctionnalité, de visibilité et d'accessibilité. Caractéristiques principales du bâtiment • Surface du bâtiment : ±15 053 pieds carrés • Taux de location de base : 1,32 $/pied carré NNN • Dépenses NNN estimées : 0,51 $/pied carré • Année de construction/rénovation : 2006 / 2019 • Type de construction : Béton préfabriqué de classe A • Hauteur libre de l'entrepôt : 24 pieds • (Les cloisons intérieures peuvent être retirées pour une flexibilité maximale) • Capacités de chargement : Une (1) porte de quai surélevé (9’ x 10’) et une (1) porte au niveau du sol (12’ x 14’) • Climatisation : Environnement entièrement climatisé pour les bureaux et l'entrepôt • Espace bureau : ±5 226 pieds carrés (±2 398 pieds carrés sont des bureaux en mezzanine) • Alimentation électrique : 400 ampères, 277/480 volts, triphasé, 4 fils • Protection incendie : (.33 / 3 000 pieds carrés) • Stationnement : 30 places de stationnement (15 réservées et 15 communes) • (±2 398 pieds carrés sont des bureaux en mezzanine) o Signalétique du bâtiment : Signalétique très visible avec exposition directe sur les pistes de l'aéroport de Burbank Localisation et accessibilité • Adjacence immédiate à l'aéroport Hollywood Burbank • Accès direct aux autoroutes Interstate 5 et SR-170 • Position stratégique pour la distribution régionale et la visibilité corporative • NOTE IMPORTANTE : Le bâtiment possède une adresse postale de Burbank (91505) ; cependant, il est physiquement situé dans la ville de Los Angeles (Sun Valley, 91352) pour des raisons fiscales et de services publics.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Fully Air-Conditioned Bldg. w/ 24' Clearance | 7663 N San Fernando Rd
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