Dollar Tree Rocky Mount NC Sublease 766 W Raleigh Blvd Local commercial 1 377 m² À vendre Rocky Mount, NC 27803 4 950 643 € (3 595,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %

Walgreens se rétrécit mais reste solide et fiable !
Avec un accord de confidentialité, les documents de la salle de données peuvent être consultés. Le 766 W. Raleigh Boulevard offre la possibilité de posséder un immeuble commercial bien positionné occupé par un locataire national situé le long d'une artère centrale du marché du Grand Raleigh. Ce bâtiment d'un étage de 14 820 pieds carrés se trouve à l'angle balisé du boulevard W Haven et de la route très fréquentée W Raleigh. L'ADT pour le boulevard W. Raleigh à cette intersection est de 11 500. La propriété est actuellement louée à Walgreens, sous-louée et occupée par Dollar Tree. Les investisseurs bénéficieront du bail absolu accordé par NNN à Walgreens alors qu'il reste plus de 10 ans à la durée initiale du bail.
Le 766 W Raleigh Boulevard offre un accès rapide à Rocky Mount et à ses environs, la route 301 étant accessible en quelques minutes. Le positionnement de l'établissement le long du principal corridor commercial de Raleigh Road lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations.
Une banlieue du nord-est de la Caroline du Nord, Rocky Mount est une ville animée dotée d'un important hub ferroviaire CSX et d'autres employeurs nationaux tels que Pfizer et Honeywell. L'accès facile à l'Interstate 95 et à l'US Highway 64 relie cette ville à d'autres grandes régions de l'État, comme Raleigh, Wilson et Greenville. Rocky Mount abrite divers parcs de quartier, des centres communautaires et des jardins, des restaurants décontractés, des supermarchés, des parcours de golf et des magasins à grande surface. Le 766 W Raleigh Boulevard est un investissement idéal pour l'investisseur à long terme.