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766 Madison Ave 135–274 m² | À louer | New York, NY 10065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully built-out Madison avenue boutique steps from Giorgio Armani flagship and residences
- Ideal for luxury retail, fine jewelry, art galleries, designer showrooms, high-end accessories, etc.
- Central alarm system
- Prime location with excellent street visibility, surrounded by luxury retailers and benefiting from consistent high foot traffic.
- Full CCTV and key card access security system
- Temperature-controlled cellar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 5e étage | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Ground
Available immediately, this fully built-out boutique retail space is located at 65th Street and Madison Avenue, in the heart of the Upper East Side’s prestigious Gold Coast—just steps from the new Giorgio Armani flagship and residences. With exceptional storefront visibility, the property is perfectly suited for high-end retail use. As one of the few remaining jewel box opportunities along Madison Avenue’s premier luxury corridor, the space is delivered in turnkey ready condition with a clean, open floor plan and features: Exceptional Madison Avenue frontage | Full CCTV and key card access security system | Central alarm system | High ceilings with central heating and air conditioning | Temperature-controlled cellar.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Fully built-out Madison avenue boutique steps from
- Prime location with excellent street visibility, s
- Ideal for luxury retail, fine jewelry, art galleri
- Full CCTV and key card access security system
- Central alarm system
- Temperature-controlled cellar
5e étage
Fifth Floor office space available for lease. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XMiZyymE1TQ
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 599 m² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DU BIEN
Available immediately, this fully built-out boutique retail space is located at the corner of 65th & Madison Avenue, in the heart of the Upper East Side’s prestigious Gold Coast. Just steps from the new Giorgio Armani flagship and residences, the space offers exceptional storefront visibility and is perfectly suited for high-end retail use. As one of the few remaining jewel box opportunities along Madison Avenue’s premier luxury corridor, the space is delivered in turnkey ready condition with a clean, open floor plan and features: Exceptional Madison Avenue frontage | Full CCTV | Reinforced Key card access security system | Central alarm system | High ceilings with central heating and air conditioning | Temperature-controlled cellar.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
W Brothers Management, LLC
766 Madison Ave
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