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766 E Colorado Blvd Bureau | 153–665 m² | À louer | Pasadena, CA 91101
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Informations principales
- Très bien situé en plein centre
- À proximité du vieux Pasadena et de Lake Ave
- Bureau de style atrium
- Environnement de bureau calme
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 153 m² | - | 3-5 Ans | 292,96 € /m²/an 24,41 € /m²/mois 44 907 € /an 3 742 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 200 | 357 m² | - | 3-5 Ans | 348,23 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 124 231 € /an 10 353 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 205 | 155 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 375,87 € /m²/an 31,32 € /m²/mois 58 106 € /an 4 842 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 104
Three offices, a break area, a conference room, and two built-in work stations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- First floor access
- Marble flooring
- Operable windows
2e étage, bureau 200
Three private offices, kitchenette and open space. Exposed brick accent walls with bow truss ceilings. Fully remodeled in 2024.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 3 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Murs en briques apparentes
- Fenêtres ouvrables
2e étage, bureau 205
Two private offices, one conference room and open space. Fully remodeled in 2024.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Murs en briques apparentes
- Fenêtres ouvrables
- Plafonds à poutres en arc
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 665 m² | Surface commerciale utile | 1 954 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 665 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 954 m² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2009 |
À propos du bien
Théâtre rénové. Tous les systèmes sont neufs - Ascenseur - HVAC. Entrée latérale dans un magnifique atrium de deux étages avec palmiers et fontaines. Structure de stationnement au 790 E Colorado ou terrain de surface à côté du bâtiment
Principaux commerces à proximité
Présenté par
766 E Colorado Blvd
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