765&771 NE 125th St Local commercial 638 m² 100 % Loué À vendre North Miami, FL 33161 1 404 645 € (2 202,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %

Marcus and Millichap a le plaisir de proposer en exclusivité la vente des 765 et 771 NE 125th Street, North
Miami, Floride, 33161. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux en ligne d'une superficie locative brute
de 6 864 pieds carrés et une superficie de lot combinée de 10 800 pieds carrés. Il dispose de 6 unités individuelles, qui
sont actuellement entièrement occupés par 4 locataires distincts.
Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir une opportunité à valeur ajoutée
au cœur de North Miami, avec des baux à court terme et des loyers inférieurs à ceux du marché. Le entièrement occupé
une zone commerciale se trouve le long du couloir principal et s'étend sur 100 pieds de façade le long de la 125e rue NE. C'est
situé juste à côté de l'intersection de l'autoroute West Dixie et de la 125e rue NE avec une moyenne de
30 000 véhicules par véhicule, ce qui lui confère un grand attrait extérieur et un accès facile au boulevard Biscayne et à l'I-95.
La propriété en question est située au centre de North Miami et dessert la communauté et
quartiers environnants. La région environnante comprend un éventail de grandes villes nationales
commerçants et logements familiaux, et des développements à proximité suivront bientôt.