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GEC Pearson 7657 Cambie St Immeuble residentiel 129 lots 44 765 954 € (347 023 €/Lot) Taux de capitalisation 3,94 % Vancouver, BC V6P 3H8
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Informations principales sur l'investissement
- Combinaison de logements étudiants et d'appartements meublés locatifs sur le marché (65 % de logements étudiants, 35 % de logements locatifs sur le marché)
- Traiter comme un titre clair
- Opportunité de simple confiance (possibilité d'économies d'impôts sur les transferts immobiliers)
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 44 765 954 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 347 023 € | Surface du lot | 0,29 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 8 975 m² |
| Taux de capitalisation | 3,94 % | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 129 | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | CD-1 - Comprehensive Development | ||
| Prix | 44 765 954 € |
| Prix par lot | 347 023 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,94 % |
| Nb de lots | 129 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 975 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | CD-1 - Comprehensive Development |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Certifié LEED – Or
- Lots meublés disponibles
- Service de ménage
- Sans tabac
- Local à vélos
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur site
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 59 | - | 45 |
| 1+1 | 29 | - | 43 - 50 |
| 2+1 | 41 | - | 57 - 66 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
GEC Pearson | 7657 Cambie St
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