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STNL STARBUCKS | NEW CORPORATE NET LEASE 7656 S Power Rd Local commercial 157 m² À vendre Gilbert, AZ 85297 3 030 837 € (19 258,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %

7656 S Power Rd, Gilbert, AZ 85297

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new corporate guaranteed 10-year net lease, landlord has limited responsibilities
  • Average household income is over $174,000 within a 3-mile radius
  • True investment grade tenant Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX), with nearly 40,800 locations in 88 markets
  • New 2025 construction, freestanding building with double drive-thru
  • ASU's Polytechnic Campus with ±6,183 students is just 2 miles north of property

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
157 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 030 837 €
Prix par m²
19 258,36 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
165 168 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • -
  • 99,999 SF
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Starbucks - 99,999 SF - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 304-60-992 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 40 581 € Évaluation totale 40 581 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
304-60-992
Évaluation du terrain
40 581 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
40 581 €
(602) 342-9931

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36872729

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7656 S Power Rd, Gilbert, AZ 85297

Ce South Gilbert Local commercial situé à 7656 S Power Rd, Gilbert, AZ 85297 est actuellement disponible. Contactez Phoenix Commercial Advisors pour plus d’informations.

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STNL STARBUCKS | NEW CORPORATE NET LEASE | 7656 S Power Rd
(602) 342-9931 x

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