$1 Auction – 52,000 SF Industrial Building | 7656 E 700th Ave
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$1 Auction – 52,000 SF Industrial Building 7656 E 700th Ave Industriel/Logistique 4 831 m² À vendre Robinson, IL 62454 106 500 € (22,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE $1 AUCTION | 52,000 SF Industrial Building | AUCTION OCTOBER 14-16
- Heavy Power: 240/480V, 3-phase, ±2,400 amps — suitable for energy-intensive users without major electrical upgrades.
- Midwest Connectivity: Central access to I-70 (~30 mi), I-57 (~40 mi), and I-64 (~69 mi) reaching key Midwest markets including St. Louis, Indianapolis
- Functional Industrial Box: ±52,000 SF total (±49,000 SF warehouse / ±3,000 SF office) on ±8.7 acres; 5 dock-high doors, 1 drive-in, and 20' height
- Site Flexibility & Yard: ±50 on-site parking spaces with excess land for potential yard, trailer staging, or future improvements/expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a vacant 52,000-square-foot manufacturing and warehouse facility located at 7656 East 700th Avenue in Robinson, IL (the “Property”). Situated on 8.7 acres, this industrial asset features 49,000 SF of warehouse space, 3,000 SF of office, five dock-high doors, and a drive-in, with 20’ clear heights and heavy 3-phase power (2400 amps). The Property offers ample onsite parking, excess land for expansion or yard use, and access to multiple major interstates (I-70, I-57, I-64), positioning it to serve regional and national logistics or manufacturing users.
The city of Robinson is in Crawford County and serves as a regional retail and manufacturing hub, anchored by key employers like Marathon Petroleum’s refinery and the Heath (Hershey) chocolate factory, which provide stable employment and commuter traffic. The city supports an active community college presence—Lincoln Trail College under Illinois Eastern Community Colleges—draws local traffic and workforce talent. The Property further benefits from strong demographics with a population of 15,022 residents and an average household income of $73,438 within a 10-mile radius. Delivered vacant, the property is positioned for an owner-user to control occupancy costs at a low basis or for an investor to execute a lease-up/value-add plan.
The city of Robinson is in Crawford County and serves as a regional retail and manufacturing hub, anchored by key employers like Marathon Petroleum’s refinery and the Heath (Hershey) chocolate factory, which provide stable employment and commuter traffic. The city supports an active community college presence—Lincoln Trail College under Illinois Eastern Community Colleges—draws local traffic and workforce talent. The Property further benefits from strong demographics with a population of 15,022 residents and an average household income of $73,438 within a 10-mile radius. Delivered vacant, the property is positioned for an owner-user to control occupancy costs at a low basis or for an investor to execute a lease-up/value-add plan.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 106 500 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 22,05 € | Année de construction | 1986 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 3,52 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 4 831 m² | ||
| Zonage | I - District industriel limité | ||
| Prix | 106 500 € |
| Prix par m² | 22,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,52 ha |
| Surface utile brute | 4 831 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I - District industriel limité |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-2-13-000-006-001 | Évaluation des aménagements | 133 095 € |
| Évaluation du terrain | 10 217 € | Évaluation totale | 143 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-2-13-000-006-001
Évaluation du terrain
10 217 €
Évaluation des aménagements
133 095 €
Évaluation totale
143 312 €
CONTACTS
-
Adam Sklaver -
Tyler Sharp -
Philip Kates -
Kyle Hynes -
Steven Weinstock -
Marcus & Millichap
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