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7655 W 108th Ave - Westminster Brewing Co Condo Local d’activités | 478 m² | 1 121 731 € | À vendre | Westminster, CO 80021

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Informations principales sur l'investissement

Leased to Westminster Brewing Co until January 31, 2029
Located in an established building park
Excellent building and monument signage

Flex condo with two (2) drive-in doors, building signage, patio and more
Existing liquor license in-place

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 486 m²	Surface type par étage	1 486 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2009
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom	Surface du lot	2,02 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Étages	1
Zonage	PUD - Flex, industrial and office

Surface totale de l’immeuble	1 486 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 486 m²
Année de construction	2009
Surface du lot	2,02 ha
Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Zonage	PUD - Flex, industrial and office

1 Lot disponible

Lot 600

Surface du lot	478 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	1 121 731 €	Taux de capitalisation	6,91%
Prix par m²	2 349,07 €	RNE	77 534,38 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	478 m²
Prix	1 121 731 €
Prix par m²	2 349,07 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,91%
RNE	77 534,38 €

Description

The 5,140 SF flex condo features two drive-in doors, prominent building and monument signage, and a patio. The property is located within an established building park and benefits from excellent visibility and accessibility along the U.S. 36 Tech Corridor connecting Denver and Boulder.

Notes sur la vente

Excellent opportunity to own a NNN leased industrial/flex condo in Westminster, CO. The property is currently occupied by Westminster Brewing Co, a local brewery operating with an existing liquor license in-place. The site is ideally situated near Highway 36, the Shops at Walnut Creek, and a dense residential base including nearby retailers such as Target and more. There are approximately 87,331 people within a three mile radius with an average income of $114,977.