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7654 E Slauson Ave Industriel/Logistique 861 m² À vendre Commerce, CA 90040 2 157 175 € (2 505,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent street frontage along E. Slauson Avenue with excellent visibility
- Immediate access to I-5 and close proximity to 710, 605, and 10 Freeways
- Secure fenced yard ideal for storage and vehicle parking
- Dual street access for improved traffic flow and operational efficiency
- Convenient access to Downtown Los Angeles, LAX, and the Ports of LA and Long Beach
Résumé analytique
This rare industrial property at 7654 E. Slauson Avenue offers a prime opportunity in one of the most sought-after industrial markets in the nation. Located in the City of Commerce, the site provides exceptional visibility with major street frontage along E. Slauson Avenue and immediate access to the I-5 Freeway, ensuring superior connectivity to the greater Los Angeles region. The property sits on a 20,140 SF parcel and features a 9,267 SF building designed for flexible use, making it ideal for a variety of industrial or multi-purpose operations.
The building includes one dock-high loading position and three ground-level loading positions, providing efficient logistics capabilities. A fenced yard enhances security and functionality, while dual street access improves maneuverability for trucks and deliveries. The M1 zoning allows for a range of industrial uses, subject to city approval, offering adaptability for future growth or redevelopment.
The building includes one dock-high loading position and three ground-level loading positions, providing efficient logistics capabilities. A fenced yard enhances security and functionality, while dual street access improves maneuverability for trucks and deliveries. The M1 zoning allows for a range of industrial uses, subject to city approval, offering adaptability for future growth or redevelopment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 157 175 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 505,63 € | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 861 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1-PB | ||
| Prix | 2 157 175 € |
| Prix par m² | 2 505,63 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 861 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-PB |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6356-015-034 | Évaluation des aménagements | 829 618 € |
| Évaluation du terrain | 790 345 € | Évaluation totale | 1 619 962 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6356-015-034
Évaluation du terrain
790 345 €
Évaluation des aménagements
829 618 €
Évaluation totale
1 619 962 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
7654 E Slauson Ave
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