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Troy Shopping Center 7650 Plummer Business Dr Espace disponible | 139–280 m² | Bureaux/Local commercial | Troy, IL 62294
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Informations principales
- Excellent accès aux autoroutes
- Ancré par un centre de la petite enfance établi
- Plus de 100 000 personnes dans un rayon de 15 minutes en voiture
- Plus de 15 000 voitures circulent chaque jour sur l'autoroute 40
- Adjacent à R.P. Lumber
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 141 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 18 486 € /an 1 540 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 139 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 18 145 € /an 1 512 € /mois | Triple net (NNN) |
7640-7900 Plummer Business Dr - 1er étage – Bureau 16
Troy Shopping Center Troy Shopping Center: (2) Office/Retail Suites available. Up to 3,000 contiguous SF with excellent exposure to Hwy 40 Visibility from Hwy 40 | 15,000 ADT. Easy access from I-55/70, Exit 17. Adjacent RP Lumber. Spaces Availablability: Suite 16: 1,520 SF Suite 17: 1,492 SF Join On-Base Hitting, American Fitness, Emergent Learning, Troy Early Childhood Center, Dr. Cxazar, DDS, Farmer’s Insurance and Edward Jones.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 280 m² d’espace adjacent.
7640-7900 Plummer Business Dr - 1er étage – Bureau 17
Troy Shopping Center Troy Shopping Center: (2) Office/Retail Suites available. Up to 3,000 contiguous SF with excellent exposure to Hwy 40 Visibility from Hwy 40 | 15,000 ADT. Easy access from I-55/70, Exit 17. Adjacent RP Lumber. Spaces Availablability: Suite 16: 1,520 SF Suite 17: 1,492 SF Join On-Base Hitting, American Fitness, Emergent Learning, Troy Early Childhood Center, Dr. Cxazar, DDS, Farmer’s Insurance and Edward Jones.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Établissement gouvernemental
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 280 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- American Fitness
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 2 863 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Stationnement | 178 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Riedle Dr |
| Façade | 144,48 m le Plummer Business Dr |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 178 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 144,48 m le Plummer Business Dr |
| Surface commerciale utile | 2 863 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Riedle Dr |
À propos du bien
Jusqu'à 3 000 pieds carrés sont contigus, facilement accessibles depuis l'autoroute dans un parc d'affaires en pleine croissance. 15 000 ADT sur l'autoroute 40 ; plus de 41 000 sur l'I-55/70. L'autoroute 40 est une artère principale pour les navetteurs quotidiens à destination de Saint-Louis et de Springfield. Situé juste à côté de l'I-55, à la sortie 17 (autoroute 40). Adjacent à RP Lumber
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Troy Shopping Center | 7650 Plummer Business Dr
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