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North Windham Shopping Center 765 Roosevelt Trl Bureaux/Local commercial | 204–915 m² | À louer | Windham, ME 04062
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 33 963 € /an 2 830 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 469 m² | Négociable | 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 65 967 € /an 5 497 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 140,61 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 28 738 € /an 2 395 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
Whether you're a new business looking to establish a presence or an existing business seeking expansion, North Windham Shopping Center offers a great environment to grow. Please Note: Rendering to be completed in July 2025 Contact Juliana Tonini today to learn more about available spaces!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Benny's Barber & Style Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Lighthouse Imaging
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- Mainely Vapes
- Tabac
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- Quest Travel
- Transport et entreposage
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- RadioShack
- Électronique grand public
- 6
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- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 781
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benny's Barber & Style Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lighthouse Imaging | Manufacture | 1 | - |
| Mainely Vapes | Tabac | 1 | - |
| Quest Travel | Transport et entreposage | 1 | - |
| RadioShack | Électronique grand public | 6 | Local |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 781 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 915 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 482 m² | Rues transversales | Rte. 302 |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Espace total disponible | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 482 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Rues transversales | Rte. 302 |
À PROPOS DU BIEN
Located in a convenient and high-traffic area of Windham Maine, North Windham Shopping Center offers a great opportunity for businesses looking for affordable retail and office space in a well maintained shopping center. Prime Location – On Route 302 in the center of Town, Easily accessible from major roads and public transit, with strong visibility and foot traffic. Diverse Tenant Mix – Join a variety of successful businesses, including retail stores, restaurants service providers, and offices. Some of which include Big Swing Indoor Golf, State Farm, Miracle Ear, and Windham Jewelers. Just across the parking lot in North Windham Shopping Center is Planet Fitness, New Life Wellness Center, Cross Fit, The US Post Office Pet Quarters, Cormier's Dog House, AT&T and much more. Ample Parking – Plenty of on-site parking for customers and employees. Competitive Rates Tenant Responsibility - Heat, Electric, Water and Trash only Signage- Pylon & Building 3 Phase Power
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Windham Shopping Center | 765 Roosevelt Trl
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