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765 E California Blvd Immeuble residentiel 4 lots 2 504 672 € (626 168 €/Lot) Taux de capitalisation 3,48 % Pasadena, CA 91106

Immeubles residentiels 765 E California Blvd, Pasadena, CA 91106

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Large Lot w/Redevelopment Possibility
  • Highly Desirable Neighborhood
  • Income Under Market Value

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location, Location, Location. A rare opportunity to own a four unit building with a large lot in the heart of Pasadena with easy access to South Lake Shopping District, Old Town with a plethora of dining and shopping options, Cal Tech, PCC, and public transportation. Each unit consists of 2 bedroom/ 1 bath, living room, dining room and laundry area. All units come with central air and heat. A beautiful grassy backyard leads to a covered carport with individual storage units with additional parking. This building has the potential to be eligible for The Mills Act. Buyer to verify with city.

PIÈCES JOINTES

OM - 765 E California Blvd, Pasadena

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 504 672 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 626 168 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,14 ha
Taux de capitalisation 3,48 % Surface de l’immeuble 575 m²
Multiplicateur du loyer brut 22.29 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1922
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage PSR1 - Multiple Dwelling
Prix 2 504 672 €
Prix par lot 626 168 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,48 %
Multiplicateur du loyer brut 22.29
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 575 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1922
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zonage PSR1 - Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 2 656 € -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5734-029-004 Évaluation des aménagements 721 707 € (2025)
Évaluation du terrain 1 673 964 € (2025) Évaluation totale 2 395 670 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5734-029-004
Évaluation du terrain
1 673 964 € (2025)
Évaluation des aménagements
721 707 € (2025)
Évaluation totale
2 395 670 € (2025)
(626) 232-7819

CONTACT

  • Lana Ng Sanday
    Lana Ng Sanday

  • ID de l’annonce: 35883851

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 765 E California Blvd, Pasadena, CA 91106

Le Playhouse Village Immeuble residentiel Bien à 765 E California Blvd, Pasadena, CA 91106 est actuellement disponible. Contactez Cal Assets & Associates Inc pour plus d’informations.

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765 E California Blvd
(626) 232-7819 x

765 E California Blvd

Lana Ng Sanday
(626) 232-7819

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