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7648 S Phillips Ave Immeuble residentiel 31 lots 2 000 555 € (64 534 €/Lot) Taux de capitalisation 9,56 % Chicago, IL 60649
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD: Stabilized asset offering strong upside through significant rent growth potential with minimal capital outlay.
- STRATEGIC LOCATION: Within walking distance to public transit (Metra Electric District), Rainbow Beach, South Shore Cultural Center, and several major
- ATTRACTIVE BASIS: Offered at an appealing in-place cap rate (9.56%) and cash-on-cash return (16.08%), this asset is positioned well relative to rece
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 000 555 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 64 534 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 9,56 % | Surface de l’immeuble | 2 313 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.98 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RT-4 - Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit District | ||
| Prix | 2 000 555 € |
| Prix par lot | 64 534 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.98 |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 313 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 - Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 37 - 46 |
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-30-307-022-0000 | Évaluation des aménagements | 171 758 € |
| Évaluation du terrain | 15 528 € | Évaluation totale | 187 286 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-30-307-022-0000
Évaluation du terrain
15 528 €
Évaluation des aménagements
171 758 €
Évaluation totale
187 286 €
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Présenté par
7648 S Phillips Ave
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