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7646 S Ingleside Ave Immeuble residentiel 31 lots 2 763 136 € (89 133 €/Lot) Taux de capitalisation 10,05 % Chicago, IL 60619
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CRER is pleased to present 7646 S Ingleside Ave, a 31-unit apartment building located in Chicago’s Greater Grand Crossing neighborhood. The
property includes a desirable unit mix consisting of (31) 2 bedroom, 1 bathroom units. Each apartment includes spacious floor plans with updated
kitchen and baths throughout.
Capital improvements to the portfolio consist of updated electric/plumbing, renovated hallways, and on-site laundry. The current average rent is
$1,561 and approximately 79% of the total rent roll is paid by various government subsidies. This is a great opportunity for an investor to acquire
a fully stabilized property at a double-digit cap rate and a cash-on-cash return near 20%.
property includes a desirable unit mix consisting of (31) 2 bedroom, 1 bathroom units. Each apartment includes spacious floor plans with updated
kitchen and baths throughout.
Capital improvements to the portfolio consist of updated electric/plumbing, renovated hallways, and on-site laundry. The current average rent is
$1,561 and approximately 79% of the total rent roll is paid by various government subsidies. This is a great opportunity for an investor to acquire
a fully stabilized property at a double-digit cap rate and a cash-on-cash return near 20%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 763 136 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 89 133 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 10,05 % | Surface de l’immeuble | 2 332 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.51 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-3, Chicago | ||
| Prix | 2 763 136 € |
| Prix par lot | 89 133 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.51 |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 332 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3, Chicago |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 31 | - | 84 - 93 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-26-310-026-0000 | Évaluation des aménagements | 138 203 € |
| Évaluation du terrain | 17 130 € | Évaluation totale | 155 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-26-310-026-0000
Évaluation du terrain
17 130 €
Évaluation des aménagements
138 203 €
Évaluation totale
155 333 €
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Présenté par
7646 S Ingleside Ave
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