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Wydown Retail/Apartment Building 7645 Wydown Blvd Local commercial | 146 m² | À louer | Saint Louis, MO 63105
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Informations principales
- Important bâtiment historique situé à Wydown et Hanley.
- Coin dur
- Wydown est une rue unique de Clayton avec un mélange d'appartements, de maisons unifamiliales, de condos et de commerces de détail dans un environnement de quartier
- Sièges de terrasse face à la sculpture de Botero
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7637 | 146 m² | 5-10 Ans | 444,15 € /m²/an 37,01 € /m²/mois 64 990 € /an 5 416 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7637
Includes exclusive use of patio space directly in front of premises. Garage Space Available for additional $200.00/month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Akar | Hébergement et restauration | - | - |
| Bar Les Freres | Hébergement et restauration | - | - |
| Beautify Agency | Services | - | - |
| Buds | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Année de construction | 1921 |
À propos du bien
L'établissement commercial de 16 662 pieds carrés se trouve à l'angle de South Haney Avenue et de Wydown Boulevard. L'établissement se trouve à 0,5 km de Forest Park Parkway et à 1,6 km de la galerie Saint-Louis. L'emplacement est sur une route menant à Clayton. Wydown est considérée comme l'une des 10 plus belles rues des États-Unis. Intersection Hard Corner. La vitrine fait face à une sculpture de Botero intitulée « Homme à cheval »
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Wydown Retail/Apartment Building | 7645 Wydown Blvd
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