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Informations principales sur l'investissement

  • Situé dans le parc central de Valley View, il propose un grand parking et un accès facile à l'I-77.
  • Seller financing available.
  • Option de location, durée minimale de 5 ans.

Résumé analytique

La propriété possède également un 2e bâtiment abritant deux (2) locataires occupant 20 000 et 25 000 pieds carrés. (pour un total de 45 000 pieds carrés d'espace supplémentaire) qui peuvent également être achetés sur la base d'un plafond d'exploitation.

Informations sur l’immeuble

Prix 5 104 700 €
Prix par m² 613,05 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4 ha
Surface utile brute 8 327 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1975/1984
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,59 m
Nb de portes élevées/de chargement 9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage LIGHT INDUSTRY - Industriel léger, non dangereux (non-ESFR)

Caractéristiques

  • Puits de lumière
  • Panneau monumental

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 7640
  • 2 559 – 8 327 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace d'entrepôt idéal avec une hauteur libre de 24 pieds. La propriété n'est pas équipée d'un système ESFR, mais le propriétaire est prêt à installer un système ESFR (délai d'installation de 6 à 8 mois) moyennant un supplément de 0,50 à 1,00 $ par pied carré dans le loyer de base, en fonction du coût total final (à déterminer selon les matériaux à stocker). Un bail avec option d'achat est disponible. La propriété peut également être achetée directement (prix demandé de 65 $ par pied carré, soit 5 825 820 $). Un financement par le vendeur est disponible.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 7640 2 559 – 8 327 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er Ét. – 7640

Surface
2 559 – 8 327 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 7640

Surface 2 559 – 8 327 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Espace d'entrepôt idéal avec une hauteur libre de 24 pieds. La propriété n'est pas équipée d'un système ESFR, mais le propriétaire est prêt à installer un système ESFR (délai d'installation de 6 à 8 mois) moyennant un supplément de 0,50 à 1,00 $ par pied carré dans le loyer de base, en fonction du coût total final (à déterminer selon les matériaux à stocker). Un bail avec option d'achat est disponible. La propriété peut également être achetée directement (prix demandé de 65 $ par pied carré, soit 5 825 820 $). Un financement par le vendeur est disponible.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
573-19-002
Évaluation du terrain
299 071 €
Évaluation des aménagements
558 643 €
Évaluation totale
857 714 €
  • ID de l’annonce: 31715188

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7640 Hub Pky, Valley View, OH 44125

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