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The Swain Road Townhomes 764 E Swain Rd Immeuble residentiel 12 lots 1 533 385 € (127 782 €/Lot) Taux de capitalisation 8,47 % Stockton, CA 95207
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Stockton’s Lincoln Village / Holiday Park area, the Swain Road Apartments offers strong access to I-5, Highway 99, and nearby retail.
- Nearby amenities include Lincoln Center, Sherwood Mall, Costco, and WinCo Foods.
- 12-unit Townhome property featuring mostly remodeled units (11 of 12) and a current 8.47% cap rate.
Résumé analytique
Colliers Central Valley Investment Team is pleased to present The Swain Road Townhomes, a 12-unit Townhome community located at 1764 E. Swain Road in Stockton’s established Lincoln Village / Holiday Park neighborhood. The property features eleven (11) 2-Bedroom / 1.5-Bath units at 915 SF, and one (1) 3-bedroom / 1.5-bath unit at 1,020 SF, providing efficient layouts that appeal to a broad renter base. Three units currently include washer/dryer hookups, while the remaining units have space available for future installation with minimal plumbing improvements. A separate on-site laundry room also offers additional value-add potential. With 11 of the 12 units recently remodeled, the property requires minimal near-term capital investment.
The asset is ideally situated near Lincoln Center, Sherwood Mall, Costco, WinCo Foods, and a variety of shopping and dining destinations, as well as Holiday Park and Sherwood Park. Convenient access to Interstate 5 and Highway 99 enhances regional connectivity and supports strong, consistent tenant demand.
The asset is ideally situated near Lincoln Center, Sherwood Mall, Costco, WinCo Foods, and a variety of shopping and dining destinations, as well as Holiday Park and Sherwood Park. Convenient access to Interstate 5 and Highway 99 enhances regional connectivity and supports strong, consistent tenant demand.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 533 385 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 127 782 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,35 ha |
| Taux de capitalisation | 8,47 % | Surface de l’immeuble | 1 030 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.45 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2, Stockton | ||
| Prix | 1 533 385 € |
| Prix par lot | 127 782 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.45 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 030 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R2, Stockton |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 85 |
| 3+1.5 | 6 | - | 95 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 081-430-10 | Évaluation des aménagements | 873 830 € |
| Évaluation du terrain | 201 349 € | Évaluation totale | 1 075 179 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
081-430-10
Évaluation du terrain
201 349 €
Évaluation des aménagements
873 830 €
Évaluation totale
1 075 179 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Swain Road Townhomes | 764 E Swain Rd
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