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764 Campbell Ave Bureau 1 035 m² 91 % Loué À vendre West Haven, CT 06516 1 748 059 € (1 689,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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Informations principales sur l'investissement
- Occupancy: Currently 85% occupied
- Close to West Haven Train Station, VA Hospital, and University of New Haven
- Traffic Count: High visibility with approximately 13,300 cars per day
Résumé analytique
The property is conveniently located near Downtown West Haven, the West Haven Train Station, VA Hospital, and the University of New Haven, providing strong tenant and visitor accessibility. With established tenancy already in place, the building offers a reliable income stream while also presenting future upside potential through the lease-up of remaining available space.
This offering is ideal for investors seeking a stabilized medical/professional office asset with long-term growth potential in a highly visible and well-trafficked location.
Financials are available upon request with a signed NDA.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unité de bureau médical de 88 m² +/- avec 2 salles d'examen, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes. Disponible immédiatement. 2500 $/mois en bail brut. Points forts : - 13 300 véhicules par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de pause et toilettes conformes aux normes ADA - Situé à 160 mètres de l'I-95, sortie 43 - Autres locataires : Centre de physiothérapie et de rééducation, Pharmacie de West Haven, Chirurgiens associés, Médecine interne de WH, Gestion de la douleur Livwell, et Centre de podologie WH Foot & Ankle
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 88 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface | 88 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unité de bureau médical de 88 m² +/- avec 2 salles d'examen, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes. Disponible immédiatement. 2500 $/mois en bail brut. Points forts : - 13 300 véhicules par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de pause et toilettes conformes aux normes ADA - Situé à 160 mètres de l'I-95, sortie 43 - Autres locataires : Centre de physiothérapie et de rééducation, Pharmacie de West Haven, Chirurgiens associés, Médecine interne de WH, Gestion de la douleur Livwell, et Centre de podologie WH Foot & Ankle
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WHAV-000048-000192 | Évaluation des aménagements | 896 110 € |
| Évaluation du terrain | 94 211 € | Évaluation totale | 990 321 € |
Taxes foncières
Présenté par
764 Campbell Ave
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