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764 Campbell Ave Bureau 1 035 m² 91 % Loué À vendre West Haven, CT 06516 1 568 916 € (1 516,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupancy: Currently 85% occupied
- Close to West Haven Train Station, VA Hospital, and University of New Haven
- Traffic Count: High visibility with approximately 13,300 cars per day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property offers a reliable income stream and potential upside through the lease-up of remaining space. Ideal for investors seeking a stabilized asset in a well-trafficked, healthcare-oriented corridor.
*Financials are available upon request with an NDA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité de bureau médical de 88 m² +/- avec 2 salles d'examen, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes. Disponible immédiatement. 2500 $/mois en bail brut. Points forts : - 13 300 véhicules par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de pause et toilettes conformes aux normes ADA - Situé à 160 mètres de l'I-95, sortie 43 - Autres locataires : Centre de physiothérapie et de rééducation, Pharmacie de West Haven, Chirurgiens associés, Médecine interne de WH, Gestion de la douleur Livwell, et Centre de podologie WH Foot & Ankle
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 88 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface | 88 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unité de bureau médical de 88 m² +/- avec 2 salles d'examen, une zone de réception, une salle de pause et des toilettes. Disponible immédiatement. 2500 $/mois en bail brut. Points forts : - 13 300 véhicules par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de pause et toilettes conformes aux normes ADA - Situé à 160 mètres de l'I-95, sortie 43 - Autres locataires : Centre de physiothérapie et de rééducation, Pharmacie de West Haven, Chirurgiens associés, Médecine interne de WH, Gestion de la douleur Livwell, et Centre de podologie WH Foot & Ankle
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WHAV-000048-000192 | Évaluation des aménagements | 877 272 € |
| Évaluation du terrain | 92 231 € | Évaluation totale | 969 503 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
764 Campbell Ave
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