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764-772 Main St Local commercial | 488 m² | À louer | Springfield, MA 01105
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Informations principales
- Prominent Main Street commercial location
- Downtown Springfield setting
- Strong visibility and storefront presence
- Convenient access to area amenities and transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 488 m² | 2 Ans | 95,15 € /m²/an 7,93 € /m²/mois 46 419 € /an 3 868 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This 5,251 SF commercial space at 764-772 Main St in Springfield includes usable basement space and is available for lease at $4,500 per month plus additional expenses. The owner is seeking a minimum lease term of two years and is open to a variety of commercial uses. Please note that church or religious assembly uses will not be considered. The space offers a flexible layout suitable for retail, office, service, or other business operations.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 5,251 SF available for lease
- Includes basement space
- $4,500/month plus additional expenses
- Minimum 2-year lease term
- No church or religious assembly uses permitted
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 764-772 Main St, Springfield, MA 01105
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ali Zone Inc
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ali Zone Inc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 488 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
764-772 Main Street presents a substantial commercial opportunity in the heart of Springfield's downtown corridor. The property features 5,251 square feet of leasable space, including a basement area that can support storage, operations, or supplemental business needs. Positioned along one of the city's primary commercial thoroughfares, the property benefits from strong visibility and convenient access to surrounding businesses, transportation routes, and downtown amenities. Ownership is seeking a minimum two-year lease commitment and welcomes a variety of commercial uses, excluding church-related occupancy.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jose Cotto
764-772 Main St
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