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764 1/2 Eastern Ave Local commercial 271 m² 24 % Loué À vendre Schenectady, NY 12308 300 491 € (1 110,73 €/m²)

764 1/2 Eastern Ave, Schenectady, NY 12308

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy daytime foot traffic
  • Rapidly developing area
  • Close to amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 2,912 sf mixed use property with turnkey kitchen. Formerly Mangino's Gourmet Kitchen and currently operating as Slice & Sizzle. Top floor is currently utilized as a +/- 850 sf apartment with private deck. Located steps from Union College, Central Park, and numerous other downtown amenities. Completely renovated starting in 2018 including new roof, heating, three phase electric, and plumbing. Property includes 3 off street parking spots as well as a shared driveway adjacent. Can be delivered occupied or vacant. Perfect for investment or owner user.

PIÈCES JOINTES

764.5 Eastern Avenue_Schenectady, NY_For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
300 491 €
Prix par m²
1 110,73 €
Pourcentage loué
24 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial - Commercial zoning approved as use variance in 2018
Stationnement
3 places (11,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Eastern Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Terrasse sur le toit
  • Éclairage encastré
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TrustCo Bank
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 421500 39.74-3-18 Évaluation des aménagements 107 230 €
Évaluation du terrain 7 825 € Évaluation totale 115 055 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
421500 39.74-3-18
Évaluation du terrain
7 825 €
Évaluation des aménagements
107 230 €
Évaluation totale
115 055 €
(845) 325-1568

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38263382

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 764 1/2 Eastern Ave, Schenectady, NY 12308

Ce Outer Schenectady Local commercial situé à 764 1/2 Eastern Ave, Schenectady, NY 12308 est actuellement disponible. Contactez Carrow Real Estate Services pour plus d’informations.

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(845) 325-1568

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(518) 337-3705

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