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7637 Edmonds St Local commercial | 463 m² | À louer | Burnaby, BC V3N 1B6
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Informations principales sur la sous-location
- Highly visible retail/showroom space on Edmonds Street, near Canada Way
- Convenient access to major routes including Kingsway and Canada Way
- Surrounded by strong retail amenities and dense residential neighborhoods
- Improved layout with front showroom and rear storage/office areas
- Ample parking with approximately 10 rear stalls plus street parking
- Sublease term available through June 2028, offering long-term stability
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 463 m² | Juin 2028 | 177,27 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 82 000 € /an 6 833 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Improved as an appliance store with showroom/retail space at the front and parts storage at the rear.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7637 Edmonds St, Burnaby, BC V3N 1B6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Canadian Appliance
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Canadian Appliance | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 463 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
This prime retail/showroom space at 7637 Edmonds Street offers a highly visible location in Burnaby, just west of Canada Way. The property is strategically positioned to serve both Burnaby and New Westminster, making it an ideal choice for businesses seeking strong regional connectivity. The space has been improved as an appliance showroom, featuring a large open retail area at the front and dedicated storage and office space at the rear, providing flexibility for a variety of retail or display uses
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
7637 Edmonds St
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