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7635 Lankershim Blvd Immeuble residentiel 36 lots 6 589 557 € (183 043 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % North Hollywood, CA 91605
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Informations principales sur l'investissement
- Generational Asset: First sale since 1986.
- ADU Conversion Opportunities: Two potential conversion opportunities for additional units.
- Newer Construction: Constructed in 1986, offering relatively newer improvements compared to much of the surrounding housing stock.
- Efficient Unit Mix: 36-unit apartment community with an efficient (36) 1-bedroom / 1-bathroom unit mix.
- Solar Power System: Onsite solar power system generates energy to support a thermal water heating system with storage that services the property.
- Transit Access: Close proximity to North Hollywood Metro Station providing convenient regional transit access.
Résumé analytique
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 589 557 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 183 043 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Surface de l’immeuble | 2 159 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.27 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 589 557 € |
| Prix par lot | 183 043 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.27 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 159 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 38 | - | 65 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2317-008-016 | Évaluation des aménagements | 2 128 958 € |
| Évaluation du terrain | 773 084 € | Évaluation totale | 2 902 043 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2317-008-016
Évaluation du terrain
773 084 €
Évaluation des aménagements
2 128 958 €
Évaluation totale
2 902 043 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7635 Lankershim Blvd
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