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7633 SW 62nd Ave Bureau 471 m² Inoccupé À vendre South Miami, FL 33143 3 880 665 € (8 232,39 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This freestanding professional office building is located in the vibrant South Miami submarket, one of Miami-Dade County’s most desirable areas for healthcare, legal, and professional service users. Situated just steps from South Miami Hospital and minutes from US-1, the Palmetto Expressway (SR-826), and Metrorail, this property offers excellent access, visibility, and long-term positioning in a supply-constrained corridor.
Property Highlights
± 4,280 SF freestanding office building on 14,000 SF Lot
Ample on-site parking (20 Surface Spaces)
Built in 1998
Flexible interior layout suitable for medical, legal, or professional offices
Walkable to South Miami Hospital, downtown South Miami, restaurants, and retail
Affluent Surrounding Demographics The building is surrounded by high-income neighborhoods such as Coral Gables, Pinecrest, and High Pines. These areas are home to professionals, executives, and families, offering a strong client base and workforce for tenants or owner-users.

PIÈCES JOINTES

7633 SW 62 Ave SALE

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
471 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1998
Prix
3 880 665 €
Prix par m²
8 232,39 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
236 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
RO - PA Primary Zone 4800 PLANNED RESIDENTIAL OFFIC Primary Land Use 1813 OFFICE BUILDING - MULTISTORY : OFFICE BUILDING
Stationnement
12 places (25,46 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 7633
  • 398 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This professional office building offers a unique leasing opportunity in the highly sought-after South Miami corridor. The property is ideal for medical users, attorneys, therapists, or professional services looking for central location, on-site parking, and walkable amenities. Located less than two blocks from South Miami Hospital and within minutes of major highways, this location is well-positioned for professionals serving clients throughout central and south Miami-Dade County. Key Features ± 4,280 SF freestanding building Available as a single-tenant opportunity Private entrance and exclusive signage potential 20 On-site exclusive parking places Functional, flexible floor plan Immediate availability Established Medical & Professional Corridor The building is located in the heart of South Miami’s professional district, anchored by South Miami Hospital and surrounded by high-demand office users including medical specialists, law firms, and financial service providers. The area attracts a steady flow of patients, clients, and business activity. Walkability & Amenities Tenants benefit from walking-distance access to restaurants, cafés, retail, and services along Sunset Drive. Excellent Connectivity 1 block from South Miami Hospital 2 minutes to US-1 3 minutes to SR-826/Palmetto Expressway Walking distance to Metrorail (South Miami Station) 10 minutes to Coral Gables 20 minutes to Brickell/Downtown Miami

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 7633 398 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 7633

Surface
398 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 7633

Surface 398 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This professional office building offers a unique leasing opportunity in the highly sought-after South Miami corridor. The property is ideal for medical users, attorneys, therapists, or professional services looking for central location, on-site parking, and walkable amenities. Located less than two blocks from South Miami Hospital and within minutes of major highways, this location is well-positioned for professionals serving clients throughout central and south Miami-Dade County. Key Features ± 4,280 SF freestanding building Available as a single-tenant opportunity Private entrance and exclusive signage potential 20 On-site exclusive parking places Functional, flexible floor plan Immediate availability Established Medical & Professional Corridor The building is located in the heart of South Miami’s professional district, anchored by South Miami Hospital and surrounded by high-demand office users including medical specialists, law firms, and financial service providers. The area attracts a steady flow of patients, clients, and business activity. Walkability & Amenities Tenants benefit from walking-distance access to restaurants, cafés, retail, and services along Sunset Drive. Excellent Connectivity 1 block from South Miami Hospital 2 minutes to US-1 3 minutes to SR-826/Palmetto Expressway Walking distance to Metrorail (South Miami Station) 10 minutes to Coral Gables 20 minutes to Brickell/Downtown Miami

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-4036-027-0220
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 301 843 €
  • ID de l’annonce: 36924536

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7633 SW 62nd Ave, South Miami, FL 33143

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