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The Imaging Center at Lutheran Hospital 7631 W Jefferson Blvd Bureau 699 m² À vendre Fort Wayne, IN 46804 2 367 915 € (3 387,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

7631 W Jefferson Blvd, Fort Wayne, IN 46804

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Informations principales sur l'investissement

  • Dominant Regional Healthcare Destination
  • Mission-Critical Medical Real Estate
  • Strategic Position Along W Jefferson Boulevard
  • High-Traffic Medical Corridor
  • Growing Fort Wayne Population Base
  • Affluent Residential Demographics

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 7631 West Jefferson Boulevard, Fort Wayne, IN 46804. The site consists of roughly 7,524 rentable square feet of building space on an estimated 2-acre parcel of land. is subject to a 10.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/2026. The current annual rent is $158,004 and has scheduled increases of 2.50% Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
699 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 367 915 €
Prix par m²
3 387,56 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
136 051 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
699 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,81 ha

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-11-24-177-002.000-038 Évaluation des aménagements 690 312 €
Évaluation du terrain 225 081 € Évaluation totale 915 393 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-11-24-177-002.000-038
Évaluation du terrain
225 081 €
Évaluation des aménagements
690 312 €
Évaluation totale
915 393 €
(267) 847-4766

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Contacts

  • Ryan Duffy
    Ryan Duffy
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41592221

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7631 W Jefferson Blvd, Fort Wayne, IN 46804

Ce Southwest Fort Wayne Bureau situé à 7631 W Jefferson Blvd, Fort Wayne, IN 46804 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7631 W Jefferson Blvd, Fort Wayne, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Office - 7631 West Jefferson Boulevard,Fort Wayne,IN_OM_2026-08-05 (2)
7631 W Jefferson Blvd, Fort Wayne, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1 Office - 7631 West Jefferson Boulevard,Fort Wayne,IN_OM_2026-08-05 (2)
7631 W Jefferson Blvd, Fort Wayne, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2 Office - 7631 West Jefferson Boulevard,Fort Wayne,IN_OM_2026-08-05 (2)
1 sur 1
The Imaging Center at Lutheran Hospital | 7631 W Jefferson Blvd
(267) 847-4766 x

The Imaging Center at Lutheran Hospital | 7631 W Jefferson Blvd

Ryan Duffy
(267) 847-4766

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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