Summit 1 Apartments | 7631 W 63rd Pl
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Summit 1 Apartments 7631 W 63rd Pl Immeuble residentiel 18 lots 1 785 243 € (99 180 €/Lot) Summit, IL 60501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Unit Mix – 4 One-Bedroom, 9 Two-Bedroom, and 5 Three-Bedroom Units
- High Growth Potential – Existing Rents Nearly 20% Below Market
- Substantial Renovations – 12 of 18 Units Rehabbed
- Current / Forecasted Cap Rate – 7.71% / 9.10%
- Proximity to Transportation – Less Than 5 Miles From Midway Airport, 13 Miles Southwest of Downtown Chicago
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Essex Realty Group, LLC. has been exclusively engaged to market for sale 7631 W 63rd Pl, an 18-unit apartment building located just 13 miles southwest of downtown Chicago. The property offers a mix of four 1-bedroom/1-bathroom units, nine 2-bedroom/1-bathroom units, and five 3-bedroom/1-bathroom units. 12 of 18 units have been recently rehabbed, and the building operates efficiently with electric baseboard heat, lowering overall expenses.
Current rental rates deliver an attractive 7.71% capitalization rate and a Gross Rent Multiplier (GRM) of 7.74. With rents significantly below market, there’s immediate opportunity to boost rental income by nearly 20%. The building's location less than 5 miles from Midway Airport adds convenience for tenants seeking affordable and accessible living.
Current rental rates deliver an attractive 7.71% capitalization rate and a Gross Rent Multiplier (GRM) of 7.74. With rents significantly below market, there’s immediate opportunity to boost rental income by nearly 20%. The building's location less than 5 miles from Midway Airport adds convenience for tenants seeking affordable and accessible living.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 785 243 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 99 180 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-2 - Two Family | ||
| Prix | 1 785 243 € |
| Prix par lot | 99 180 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-2 - Two Family |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
| 3+1 | 5 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-24-103-045-0000 | Évaluation des aménagements | 123 662 € |
| Évaluation du terrain | 9 755 € | Évaluation totale | 133 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-24-103-045-0000
Évaluation du terrain
9 755 €
Évaluation des aménagements
123 662 €
Évaluation totale
133 417 €
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