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Wendy’s 7631 Southtown Xing Local commercial 255 m² À vendre Fort Wayne, IN 46816 1 294 305 € (5 071,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with 9.9 years remaining and 10% rent increases every 5 years.
- Prime outparcel location to Menards and Walmart with strong traffic counts.
- Surrounded by national retailers and new development in Fort Wayne.
- Corporate Wendy’s lease provides secure, passive income for investors.
- Annual rent of $117,701.54 and a 7.85% cap rate at list price.
- ±2,747 SF building on a ±1.05-acre lot built in 2007.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
5 071,64 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
101 603 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
42 places (164,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Southtown Xing
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-12-36-203-002.007-074 | Évaluation des aménagements | 227 021 € |
| Évaluation du terrain | 317 191 € | Évaluation totale | 544 212 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-12-36-203-002.007-074
Évaluation du terrain
317 191 €
Évaluation des aménagements
227 021 €
Évaluation totale
544 212 €
Contacts
-
Vincent Renna -
Connor Olandt -
Cade Norland -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wendy’s | 7631 Southtown Xing
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