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7630 N Division St Local commercial 6 468 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99208 9 290 527 € (1 436,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent location and visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

REDUCED PRICING. $10,780,000. 6.5% CAP. Credit Tenant Investment property in Spokane, WA. Michael's Crafts and US Chef Store occupy 100%. 69,625 SF on 1.59 acres. Stable, long term income. Assumable debt at 3.74% with 10 years of term remaining.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
6 468 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
9 290 527 €
Prix par m²
1 436,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
603 798 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
GC - Retail
Stationnement
380 places (58,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
93 m sur N Division St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Pratique, prix bas et facilité d'achat font de CHEF'STORE l'entrepôt de produits alimentaires et de fournitures de cuisine incontournable pour les restaurants à travers le pays. Leurs magasins de type entrepôt s'adressent à l'industrie de la restauration, mais constituent également des guichets uniques pratiques pour les cuisiniers à domicile. Les clients choisissent CHEF'STORE non seulement pour profiter d'une vaste sélection de produits à des prix compétitifs, mais aussi parce que le service est incomparable. Ils se démarquent de la concurrence grâce à leurs employés dévoués et serviables qui accordent la priorité au service à la clientèle.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Chez The Michaels Companies Inc., leur objectif est d'alimenter le plaisir de la créativité. En tant que principale destination créative en Amérique du Nord, l'entreprise exploite des magasins aux États-Unis et au Canada et en ligne sur Michaels.com et Michaels.ca. The Michaels Companies, Inc. possède également Artistree, un fabricant de produits d'encadrement personnalisés et spécialisés, et MakerPlace by Michaels, une place de marché dédiée aux produits artisanaux. Fondée en 1973 et dont le siège social est situé à Irving, au Texas, Michaels est le meilleur endroit pour tout ce qui est créatif.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Grossiste - - -
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grocery Outlet
Mountain West Bank
Washington Trust Bank
Texas Roadhouse
Golden Corral
Banner Bank
9Round
Dutch Bros
CrossFit
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
36292.0016
Évaluation du terrain
965 250 €
Évaluation des aménagements
6 633 247 €
Évaluation totale
7 598 497 €
  • ID de l’annonce: 37821408

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7630 N Division St, Spokane, WA 99208

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