Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
763 Rue D'alma Bureau 1 821 m² 100 % Loué À vendre Chicoutimi, QC G7H 4E7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located steps from boulevard Talbot and near Autoroute 70
- Strong local demographics with high household income and low unemployment
- Surrounded by UQAC, Cégep de Chicoutimi, and major retail
- Zoned for retail, entertainment, hospitality, and light industrial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Chicoutimi, 763 rue d’Alma presents a compelling investment opportunity in one of Saguenay’s most dynamic and accessible commercial corridors. This multi-tenant commercial asset spans nearly 20,000 square feet and sits on a substantial 100,086-square-foot lot, offering both immediate income potential and long-term redevelopment upside. Strategically located just 350 meters from boulevard Talbot and minutes from Autoroute 70, the property benefits from excellent vehicular access and visibility. It is also well-served by the Société de transport du Saguenay, with multiple bus lines within a short walking distance, enhancing accessibility for tenants and customers alike. The surrounding area is a vibrant mix of institutional, retail, and residential uses, with the Université du Québec à Chicoutimi (UQAC), Cégep de Chicoutimi, and the Chicoutimi Hospital all nearby.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 821 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
CS-83-64900
1 1
CONTACTS
-
Patrick Soucy -
Philippe Lambert -
William Grenon -
Maxime Paquet -
Maxime St-Pierre -
CBRE
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
763 Rue D'alma
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.