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Mavis Discount Tire 763 Bethlehem Pike Local commercial 1 011 m² À vendre Montgomeryville, PA 18936 2 504 865 € (2 478,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- BAIL RÉCEMMENT PROLONGÉ ET GARANTI PAR L'ENTREPRISE
- LOCATAIRE ÉTABLI
- Convenient highway connectivity allows quick access to major routes including Routes 202 and 463
- DEUX AUGMENTATIONS DE LOYER POUR LA DURÉE DE BASE
- The property is situated along Pennsylvania Route 309
- Located approximately 25 miles from Center City Philadelphia
Résumé analytique
DEUX AUGMENTATIONS DE LOYER POUR LA DURÉE DE BASE
• Prochaine augmentation le 01/12/2026 (178 000$)
• Mavis enregistre une augmentation de loyer de 5 % en 2026 et une augmentation de 10 % des loyers en 2031. Des augmentations de loyer supplémentaires de 5 % se produisent pour chaque période d'option de cinq ans
• Prochaine augmentation le 01/12/2026 (178 000$)
• Mavis enregistre une augmentation de loyer de 5 % en 2026 et une augmentation de 10 % des loyers en 2031. Des augmentations de loyer supplémentaires de 5 % se produisent pour chaque période d'option de cinq ans
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 011 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 504 865 €
Prix par m²
2 478,14 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
156 444 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C - Quartier central des affaires
Stationnement
31 places (30,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 46-00-00163-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 561 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
46-00-00163-007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
561 635 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 763 Bethlehem Pike
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