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767 Bridgeway, #3B 763-771 Bridgeway Bureau | 146 m² | À louer | Sausalito, CA 94965
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Informations principales
- Water Views
- 2 Conference Rooms
- Private Balcony
- Elevator Served
- In-Suite Kitchen
- Downtown Sausalito Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Penthouse, bureau 3B | 146 m² | 3-5 Ans | 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 49 245 € /an 4 104 € /mois | Brut modifié |
Penthouse, bureau 3B
Suite 3B at 767 Bridgeway is located in the heart of downtown Sausalito within an elevator-serviced mixed-use building featuring ground-floor retail amenities and strong walkability to restaurants, waterfront attractions, and public parking. The suite consists of a third-floor office layout featuring an open work area, private office, kitchen/break room, and a private exterior entrance, creating an ideal environment for a variety of professional or creative users. Included with the suite is a fourth-floor penthouse office component featuring two private conference/offices and a private balcony with water views in one of Marin County’s most desirable waterfront cities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Water Views
- Elevator Served
- 2 Conference Rooms
- In-Suite Kitchen
- Private Balcony
- Downtown Sausalito Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 767 Bridgeway, #3B
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cucinare
- Enseigne
- 1
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- Eng's Design
- Autres commerces
- 1
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- Persona International Co
- Garderie
- 1
- -
- Quezada Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- SMS Passcode Corp
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- Soxalito
- Cartes/cadeaux
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cucinare | Enseigne | 1 | - |
| Eng's Design | Autres commerces | 1 | - |
| Persona International Co | Garderie | 1 | - |
| Quezada Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| SMS Passcode Corp | - | - | - |
| Soxalito | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 811 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 811 m² |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
Suite 3B at 767 Bridgeway is located in the heart of downtown Sausalito within an elevator-serviced mixed-use building featuring ground-floor retail amenities and strong walkability to restaurants, waterfront attractions, and public parking. The suite consists of a third-floor office layout featuring an open work area, private office, kitchen/break room, and a private exterior entrance, creating an ideal environment for a variety of professional or creative users. Included with the suite is a fourth-floor penthouse office component featuring two private conference/offices and a private balcony with water views in one of Marin County’s most desirable waterfront cities. Located along the highly desirable Bridgeway corridor in downtown Sausalito, 767 Bridgeway benefits from a premier waterfront location surrounded by restaurants, boutique retailers, galleries, hotels, and local amenities. The property offers exceptional walkability and convenient access to two large public parking lots and Sausalito Ferry Terminal located directly across the street. Downtown Sausalito is one of Marin County’s most recognized waterfront destinations, attracting consistent pedestrian traffic from both residents and visitors. Positioned just north of San Francisco with convenient access to Highway 101 and regional transportation options, the location provides an attractive setting for professional, creative, and service-oriented businesses seeking a vibrant and amenity-rich environment.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
767 Bridgeway, #3B | 763-771 Bridgeway
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