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M2 Industrial 7626 Balboa Blvd Industriel/Logistique | 492 m² | À louer | Van Nuys, CA 91406

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 492 m²
  • Négociable
  • 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 136 285 € /an 11 357 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Modern Industrial Warehouse with Large Secured Yard Property Highlights: Building Size: ±5,300 SF Secured/Gated Yard: Ample space with 11 parking stalls Ceiling Height: ±19’ clear Loading: 14’ ground-level roll-up door Power: 400 AMPs Year Built: 2023 – modern construction Zoning: M2 – flexible industrial use Access: Excellent location just minutes from the 405, 118, and 101 freeways This rare industrial opportunity offers modern construction, excellent yard functionality, and unmatched freeway access in the heart of the San Fernando Valley.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 492 m² Négociable 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 136 285 € /an 11 357 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
492 m²
Durée
Négociable
Loyer
276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 136 285 € /an 11 357 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 492 m²
Durée Négociable
Loyer 276,79 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Modern Industrial Warehouse with Large Secured Yard Property Highlights: Building Size: ±5,300 SF Secured/Gated Yard: Ample space with 11 parking stalls Ceiling Height: ±19’ clear Loading: 14’ ground-level roll-up door Power: 400 AMPs Year Built: 2023 – modern construction Zoning: M2 – flexible industrial use Access: Excellent location just minutes from the 405, 118, and 101 freeways This rare industrial opportunity offers modern construction, excellent yard functionality, and unmatched freeway access in the heart of the San Fernando Valley.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
492 m²
Surface du lot
0,16 ha
Année de construction
2024
Zonage
LAM2
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37806534

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7626 Balboa Blvd, Van Nuys, CA 91406

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