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7624 5th Avenue 7624 5th Ave Local commercial 340 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11209 1 592 692 € (4 690,45 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Foot & Car Traffic
- Convenient Shopping
- Public Transportation Accessible (R Train, B63, B4)
- Neighborhood - Bay Ridge (highly desirable)
Résumé analytique
Well maintained mixed-use building (3,655 square feet) in prime Bay Ridge, featuring two 2-bedroom apartments and one retail space. Fully occupied, all tenants are on a month-to-month basis, offering immediate flexibility and upside potential. Projected rents of $3,000/month per apartment and $6,000/month for the store bring total projected annual income to $144,000, with low annual expenses of $29,448. Located in a high foot and car traffic corridor, just minutes away from the R train and a short distance to the B63 bus and B4 bus, this property offers strong income potential in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Sellers are motivated, present all offers!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
340 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
1 592 692 €
Prix par m²
4 690,45 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05951-0051 | Évaluation totale | 93 494 € |
| Évaluation du terrain | 19 278 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 74 216 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05951-0051
Évaluation du terrain
19 278 €
Évaluation des aménagements
74 216 €
Évaluation totale
93 494 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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7624 5th Avenue | 7624 5th Ave
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