7623 S Yates | 7623 S Yates Blvd
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7623 S Yates 7623 S Yates Blvd Immeuble residentiel 6 lots 605 560 € (100 927 €/Lot) Taux de capitalisation 9,03 % Chicago, IL 60649
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Complete Gut Rehab (2018)
- All Spacious 2Bd/1Ba Units
- 400 Amp Electric Service w/ In-Unit Breakers
- Renovated Units w/ Modern Kitchens & Baths
- Individual Hot Water Tanks
- On-Site Laundry Facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 7623 S. Yates Blvd, a six (6) flat that was a complete gut rehab (2018), located in Chicago's South Shore neighborhood. The property has been extremely well maintained and is situated within walking distance of an abundance of public transportation options. Additionally, for quick and convenient transportation, the asset is nearby to
Chicago’s Lake Shore Drive which provides tenants easy access to Chicago’s downtown in roughly fifteen minutes.
7623 S. Yates is comprised of six (6) 2Bd/1Ba units. Each unit boasts an open and spacious layout consisting of hardwood floors, large separate living rooms, and new kitchen & baths. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: copper plumbing, code compliant porches, newer boiler (2018), individual hot water tanks (2018 & 2021), and stainless steel appliances.
7623 S. Yates presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s South Shore neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize a 9% cap rate and a 13.36% cash return. By increasing rent already achieved in the area, an investor can achieve a cap rate of 11.11% and a 21.70% cash return.
Chicago’s Lake Shore Drive which provides tenants easy access to Chicago’s downtown in roughly fifteen minutes.
7623 S. Yates is comprised of six (6) 2Bd/1Ba units. Each unit boasts an open and spacious layout consisting of hardwood floors, large separate living rooms, and new kitchen & baths. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: copper plumbing, code compliant porches, newer boiler (2018), individual hot water tanks (2018 & 2021), and stainless steel appliances.
7623 S. Yates presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s South Shore neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize a 9% cap rate and a 13.36% cash return. By increasing rent already achieved in the area, an investor can achieve a cap rate of 11.11% and a 21.70% cash return.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 605 560 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 100 927 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 9,03 % | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 605 560 € |
| Prix par lot | 100 927 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,03 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-30-307-003-0000 | Évaluation des aménagements | 19 861 € |
| Évaluation du terrain | 4 900 € | Évaluation totale | 24 761 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-30-307-003-0000
Évaluation du terrain
4 900 €
Évaluation des aménagements
19 861 €
Évaluation totale
24 761 €
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