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7621 Noblestown Rd Immeuble residentiel 8 lots 443 446 € (55 431 €/Lot) Taux de capitalisation 7,49 % Mc Donald, PA 15057
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Informations principales sur l'investissement
- Eight (8) one-bedroom apartments
- Approximately 20 surface parking spaces (2.5 spaces per unit)
- Masonry construction with two-story walk-up design
- Opportunity to acquire a stabilized apartment asset in a supply-constrained suburban location.
Résumé analytique
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 7621 Noblestown Road for sale. This 8-unit multifamily property in McDonald, PA, is situated on approximately 0.44 acres in the West Allegheny SD. The two-story masonry building features eight one-bedroom apartments, individually metered utilities, ample on-site parking, and convenient access to major employment centers, shopping, and regional transportation. Combining durable construction with a desirable suburban location, the property o?ers investors a stable multifamily asset in the western Pittsburgh market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 443 446 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 55 431 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Taux de capitalisation | 7,49 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 443 446 € |
| Prix par lot | 55 431 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,49 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0583-B-00052-0000-00 | Évaluation des aménagements | 204 071 € |
| Évaluation du terrain | 41 331 € | Évaluation totale | 245 402 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0583-B-00052-0000-00
Évaluation du terrain
41 331 €
Évaluation des aménagements
204 071 €
Évaluation totale
245 402 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
7621 Noblestown Rd
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