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7620 Yellowhead Trl NW Industriel/Logistique 2 042 m² À vendre Edmonton, AB T5B 1G3 1 460 871 € (715,38 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastique opportunité de posséder plus de 21 000 pieds carrés d'espace industriel avec une excellente exposition depuis le Yellowhead. Comprend deux zones de bureaux et deux zones d'entrepôt. Les zones de bureaux comprennent 12 bureaux, une salle de conférence, deux espaces de travail ouverts, deux cuisines et des toilettes. Les zones d'entrepôt comprennent un espace d'entrepôt ouvert et une zone de quai de chargement avec 8 portes basculantes au niveau du sol. 3 portes de 12 pieds, 1 porte de 14 pieds et porte de 5 x 8 pieds. Électricité triphasée. Distance de 16 pieds par rapport aux fermes, à la fois une unité de chauffage et d'alimentation en air forcée et une unité de chauffage et d'alimentation en air installées. Le toit à l'avant du bâtiment a été remplacé au cours des 8 dernières années et à l'arrière du bâtiment au cours des 6 dernières années, tous deux par une nouvelle membrane.
*Veuillez noter qu'un préavis sera nécessaire pour visiter cette propriété - visites du lundi au vendredi de 9h à 16h uniquement. Des bottes ou des couvre-pieds en acier devront être portés. Pas de chaussures à bout ouvert. Les photos intérieures seront partagées via une boîte de dépôt aux acheteurs intéressés et à leurs agents une fois la NDA signée. La petite mezzanine au-dessus des bureaux d'origine n'est pas autorisée. *

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 460 871 €
Prix par m² 715,38 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,73 ha
Surface utile brute 2 042 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage IM - Medium Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 790 – 2 042 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

What’s on your mind when you wake up? If it is growing your business, we are talking to you. Introducing a flexible 8,500 SF - 22,000 SF Warehouse with optional 1.00 Acre yard on Yellowhead Trail. We’ll get you front and center to 80,000 vehicles per day. Showcase your impressive fleet of equipment with built-in advertising with exposure on Yellowhead Trail to remind customers and competitors alike that you are here to do business. Featuring an optional secure yard with an open layout design, and multiple overhead doors to churn out equipment and revenue.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 790 – 2 042 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
790 – 2 042 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 790 – 2 042 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

What’s on your mind when you wake up? If it is growing your business, we are talking to you. Introducing a flexible 8,500 SF - 22,000 SF Warehouse with optional 1.00 Acre yard on Yellowhead Trail. We’ll get you front and center to 80,000 vehicles per day. Showcase your impressive fleet of equipment with built-in advertising with exposure on Yellowhead Trail to remind customers and competitors alike that you are here to do business. Featuring an optional secure yard with an open layout design, and multiple overhead doors to churn out equipment and revenue.

  • ID de l’annonce: 27768918

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7620 Yellowhead Trl NW, Edmonton, AB T5B 1G3

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