7620 Yellowhead Trl NW Industriel/Logistique 2 042 m² À vendre Edmonton, AB T5B 1G3 1 450 142 € (710,12 €/m²)

Fantastique opportunité de posséder plus de 21 000 pieds carrés d'espace industriel avec une excellente exposition depuis le Yellowhead. Comprend deux zones de bureaux et deux zones d'entrepôt. Les zones de bureaux comprennent 12 bureaux, une salle de conférence, deux espaces de travail ouverts, deux cuisines et des toilettes. Les zones d'entrepôt comprennent un espace d'entrepôt ouvert et une zone de quai de chargement avec 8 portes basculantes au niveau du sol. 3 portes de 12 pieds, 1 porte de 14 pieds et porte de 5 x 8 pieds. Électricité triphasée. Distance de 16 pieds par rapport aux fermes, à la fois une unité de chauffage et d'alimentation en air forcée et une unité de chauffage et d'alimentation en air installées. Le toit à l'avant du bâtiment a été remplacé au cours des 8 dernières années et à l'arrière du bâtiment au cours des 6 dernières années, tous deux par une nouvelle membrane.
*Veuillez noter qu'un préavis sera nécessaire pour visiter cette propriété - visites du lundi au vendredi de 9h à 16h uniquement. Des bottes ou des couvre-pieds en acier devront être portés. Pas de chaussures à bout ouvert. Les photos intérieures seront partagées via une boîte de dépôt aux acheteurs intéressés et à leurs agents une fois la NDA signée. La petite mezzanine au-dessus des bureaux d'origine n'est pas autorisée. *