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7620 Michigan 36 Local commercial | 97–194 m² | À louer | Whitmore Lake, MI 48189
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Informations principales
- Prime frontage on East Michigan 36 in Whitmore Lake.
- Mixed-use setting with residential adjacency.
- Surrounded by high-traffic service and retail anchors.
- Build-to-suit flexibility for retail tenants.
- Monument and building signage available.
- On-site parking for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 97 m² | Négociable | 217,59 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 97 m² | Négociable | 217,59 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Positioned along the highly visible corridor of East Michigan 36 in Whitmore Lake, this newly constructed retail opportunity offers a flexible footprint ranging from 1,045 to 2,090 square feet. Located within a mixed-use development that includes residential townhomes, the site is ideal for operators seeking a strategic location with built-in consumer traffic and strong community integration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau B
Positioned along the highly visible corridor of East Michigan 36 in Whitmore Lake, this newly constructed retail opportunity offers a flexible footprint ranging from 1,045 to 2,090 square feet. Located within a mixed-use development that includes residential townhomes, the site is ideal for operators seeking a strategic location with built-in consumer traffic and strong community integration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 194 m² |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 194 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
The property features on-site parking and offers both building and monument signage options, maximizing visibility for tenants. With a build-to-suit option available, businesses can tailor the space to meet specific operational needs. The surrounding area includes a diverse mix of retail, automotive, and service-oriented businesses, contributing to a vibrant commercial ecosystem. This location benefits from proximity to Hamburg Village and key local amenities such as CVS, VCA Countryside Animal Hospital, and Marathon Fuel. The site is easily accessible via major thoroughfares, making it a convenient destination for both local residents and regional visitors. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, 7620 East Michigan 36 presents a compelling opportunity to establish a presence in a growing and well-trafficked corridor.
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
7620 Michigan 36
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