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Informations principales sur l'investissement

  • Newly Renovated Daily Needs 88% Occupied 22,020 Square Foot Multi-Tenant Strip Center
  • Homogenous, replaceable rents
  • Supply-constrained retail corridor with opportunity for rental growth
  • The renovation was completed in 2022, and occupancy/tenant demand has been robust
  • 64% of the tenants have been operating at the center for more than 5 years
  • Metcalf Avenue is the Dominant North/South Retail Corridor (36,000 CPD) in Overland Park

Résumé analytique

88% Occupied, Newly-Renovated Retail Center | Dominant Retail Corridor (36,000 CPD) | Affluent Kansas City Suburb; $126,000+ AHHI

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 046 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2022
Prix
4 473 103 €
Prix par m²
2 186,56 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
324 352 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CP3 - Commercial prévu
Stationnement
173 places (84,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
142 m sur Metcalf Ave

Caractéristiques

  • Property Manager sur place
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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  • -
  • -

Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.

  • Johnny Rowlands Driving Schools
  • Services éducatifs
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  • -
  • -
  • ManpowerGroup US, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Triple net
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  • Hébergement et restauration
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  • Hébergement et restauration
  • -
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  • -

Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.

  • Scooter World
  • Enseigne
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  • Top Of The Line Barber And Beauty C
  • Enseigne
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  • Information
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  • Triple net
  • Sept. 2035

Verizon est un groupe international spécialisé dans les solutions de télécommunications et de connectivité. Ses activités couvrent la fourniture de services de communication fixe et mobile, la gestion des réseaux d’entreprise, ainsi que des solutions avancées pour la cybersécurité, le cloud, et l’edge computing. L’entreprise développe des infrastructures critiques pour les organisations, incluant des réseaux privés, des services managés et des plateformes sécurisées pour la transformation digitale. Verizon intervient également dans l’intégration de technologies innovantes pour optimiser la performance des systèmes d’information et garantir la continuité des opérations dans des environnements hybrides.

  • VK Massage
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  • Finance et assurances
  • -
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Johnny Rowlands Driving Schools Services éducatifs - - - -
ManpowerGroup US, Inc. Services professionnels, scientifiques et techniques - - Triple net -
Hébergement et restauration - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Scooter World Enseigne - - - -
Top Of The Line Barber And Beauty C Enseigne - - - -
Information - - Triple net Sept. 2035
VK Massage - - - - -
Finance et assurances - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 135 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • 30 jours

Total Wireless (Verizon) a un bail en cours mais peut quitter les lieux avec un préavis de 30 jours. Veuillez NE PAS approcher le locataire actuel.

  • O, P, Q
  • 131 – 378 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Deux locataires au sein du centre peuvent être remplacés de manière confidentielle avec un préavis raisonnable. L'espace le long de Metcalf est de 2 298 pieds carrés à 20 $/pied carré, NNN, et l'espace situé sur le côté nord du centre est de 1 406 à 4 070 pieds carrés à 10 $/pied carré, NNN.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 135 m² Local commercial En extrémité 30 jours
O, P, Q 131 – 378 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

A

Surface
135 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
30 jours

O, P, Q

Surface
131 – 378 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

A

Surface 135 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible 30 jours

Total Wireless (Verizon) a un bail en cours mais peut quitter les lieux avec un préavis de 30 jours. Veuillez NE PAS approcher le locataire actuel.

O, P, Q

Surface 131 – 378 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Deux locataires au sein du centre peuvent être remplacés de manière confidentielle avec un préavis raisonnable. L'espace le long de Metcalf est de 2 298 pieds carrés à 20 $/pied carré, NNN, et l'espace situé sur le côté nord du centre est de 1 406 à 4 070 pieds carrés à 10 $/pied carré, NNN.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Hawaiian Bros Island Grill
UMB Bank
HOTWORX
F45
Price Chopper
U.S. Bank
Mo’Bettahs

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • NP42800000-0013A
  • NP42800000-0014B
Évaluation du terrain
162 511 €
Évaluation des aménagements
407 518 €
Évaluation totale
570 028 €
  • ID de l’annonce: 41290957

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7620 Metcalf Ave, Overland Park, KS 66204

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