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Paramus Design Center 762-776 N State Rt 17 Espace disponible | 146–1 282 m² | Local commercial | Paramus, NJ 07652
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité avec une exposition directe à la route 17, sur laquelle passent plus de 100 000 voitures chaque jour, de multiples possibilités de signalisation.
- Colocataires de premier plan dans un lieu de destination, notamment Equinox Health Club, CB2, Room&Board, Roche Bobois, Natuzzi, Modani, Tempur-Pedic, Artistic Tile.
- Unités à plusieurs niveaux disponibles, les unités peuvent être subdivisées
- Solide démographie dans un rayon de 5 miles avec plus de 100 000 résidents cumulés pour un revenu familial moyen de plus de 197 000$
- Nouvelle construction, y compris un patio sur le toit en plein air, avec plusieurs configurations disponibles pouvant être conçues selon les spécifications du locataire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 146 – 816 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
762 Rt 17 N - 2e étage
Exceptional showroom space available - New build out
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Haut de gamme
- Vitrines exceptionnelles donnant sur la Route 17
762 Rt 17 N - 3e étage
2,404 SF Rooftop Customer Convenience Area Available on Rooftop , In addition to the 9,214 SF Interior Square Footage. Total Square Footage - 11,618 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre de design Skyview
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARAMUS DESIGN CENTER
- CB2
- Equinox Fitness Club
- Natuzzi Italia
- Roche Bobois
- Tempur-Pedic
- The Shade Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 282 m² | Façade | 60,96 m le Route 17 |
| Min. Divisible | 146 m² | Surface commerciale utile | 12 653 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,91 ha |
| Stationnement | 1010 places | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 282 m² |
| Min. Divisible | 146 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1010 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 60,96 m le Route 17 |
| Surface commerciale utile | 12 653 m² |
| Surface totale du terrain | 5,91 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
L'extension du centre de design Paramus a été repensée avec un concept en plein air. L'inclusion d'un balcon au deuxième étage crée un espace extérieur supplémentaire et permet de créer des unités plus petites, ainsi qu'une expérience d'achat améliorée. Contactez le développeur pour obtenir les dernières informations. Le Paramus Design Center est une destination commerciale de premier plan dans le nord du New Jersey située dans l'un des codes postaux les plus puissants du pays : Paramus NJ. Le centre bénéficie d'un emplacement privilégié directement visible et accessible depuis la route 17, qui voit passer plus de 100 000 voitures par jour. Les bretelles d'accès à la Garden State Parkway ne sont qu'à une courte distance en voiture sur E Ridgewood Avenue. La zone qui entoure immédiatement le Paramus Design Center présente une forte démographie. Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 100 000 habitants, 62 000 employés et un revenu moyen combiné des ménages de plus de 197 000 dollars. Ensemble, cette zone commerciale enregistre des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 1,4 milliard de dollars. Les voisins adjacents au Paramus Design Center incluent Barnes & Noble, Mercedes-Benz of Paramus, Tesla, Blinds To Go, etc. Le Paramus Design Center abrite une présence de premier plan dans le domaine de l'ameublement avec les locataires Mitchell Gold + Bob Williams, Roche Bobois, CB2, Natuzzi Italia, The Shade Store, Modani Furniture, Tempur-Pedic, Z Gallerie et Equinox Health Club. Le centre est composé de quatre bâtiments et fait actuellement l'objet d'un agrandissement pour en ajouter un cinquième, qui comprendra un patio extérieur sur le toit. Des panneaux de signalisation pour les monuments et les locataires sont disponibles, ainsi qu'un babillard électronique à LED auquel tous les locataires ont accès. Il y a un grand parking (plus de 500 places) sur place pour les clients avec de multiples points d'entrée (autoroute et accès communautaire), ce qui en fait une destination facilement accessible. Le nouveau bâtiment d'extension peut être subdivisé. Les utilisations sont flexibles, renseignez-vous pour plus d'informations.
- Atrium
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paramus Design Center | 762-776 N State Rt 17
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