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762-764 E 32nd St Immeuble residentiel 16 lots À vendre Brooklyn, NY 11210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New dev building from 2020
- 421-A till 2055
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
457 535 €
|
364,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
13 726 €
|
10,92 €
|
| Revenu brut effectif |
443 809 €
|
353,21 €
|
| Taxes |
3 511 €
|
2,79 €
|
| Frais d’exploitation |
59 593 €
|
47,43 €
|
| Total des frais |
63 103 €
|
50,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
380 706 €
|
302,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 457 535 € |
| Annuel par m² | 364,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 13 726 € |
| Annuel par m² | 10,92 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 443 809 € |
| Annuel par m² | 353,21 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 511 € |
| Annuel par m² | 2,79 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 593 € |
| Annuel par m² | 47,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 103 € |
| Annuel par m² | 50,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 380 706 € |
| Annuel par m² | 302,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 16 | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 257 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2021 |
| Zonage | R6A - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 257 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | R6A - Quartier résidentiel à densité moyenne |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
| 3+1.5 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07559-0068 | Évaluation totale | 316 579 € |
| Évaluation du terrain | 58 771 € | Impôts annuels | 3 511 € (2,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 257 808 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07559-0068
Évaluation du terrain
58 771 €
Évaluation des aménagements
257 808 €
Évaluation totale
316 579 €
Impôts annuels
3 511 € (2,79 €/m²)
Année d’imposition
2025
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