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7619-7621 Melrose Ave Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90046 2 768 903 € (6 209,21 €/m²)

7619-7621 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

URBANLIME Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 7619 Melrose Ave. L'actif est entièrement loué et compte 5 locataires répartis sur deux niveaux. Le bâtiment est équipé de compteurs d'électricité séparés et dispose de 8 places de parking à l'arrière du bâtiment. L'opportunité offre une grande visibilité, de hauts plafonds et d'excellentes opportunités de signalisation. L'établissement est situé sur l'avenue branchée de Melrose, à proximité de nombreux grands magasins, restaurants et bars.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
2 768 903 €
Prix par m²
6 209,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4
Façade
25 m sur Melrose
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5526-014-022 Évaluation des aménagements 500 277 €
Évaluation du terrain 2 285 902 € Évaluation totale 2 786 179 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5526-014-022
Évaluation du terrain
2 285 902 €
Évaluation des aménagements
500 277 €
Évaluation totale
2 786 179 €
(310) 985-9441

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31282239

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7619-7621 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

Ce Melrose Local commercial situé à 7619-7621 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046 est actuellement disponible. Contactez Urbanlime Real Estate pour plus d’informations.

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(310) 985-9441

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