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7618 Rockaway Blvd Local commercial 212 m² 66 % Loué À vendre Woodhaven, NY 11421 782 741 € (3 695,33 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a well-maintained mixed-use property featuring 1 commercial unit and 2 residential apartments. This property will be delivered fully vacant, making it an ideal opportunity for investment or owner occupancy. Conveniently located near shopping, public transportation, and places of worship. This opportunity will not last — schedule your showing today!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
782 741 €
Prix par m²
3 695,33 €
Taux de capitalisation
9,80 %
RNE
76 709 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6B, C2-3
Façade
7 m sur Rockaway Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08947-0009 | Évaluation totale | 26 413 € |
| Évaluation du terrain | 5 163 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 250 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08947-0009
Évaluation du terrain
5 163 €
Évaluation des aménagements
21 250 €
Évaluation totale
26 413 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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7618 Rockaway Blvd
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