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Ridgeside Station 7616 Hwy 72 Local commercial | 228–292 m² | À louer | Madison, AL 35758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare suite terminale de restaurant de 2e génération disponible.
- Colocation avec Metro Diner et Sleep Number.
- Excellente visibilité sur l'US Highway 72 avec plus de 52 000 voitures qui circulent quotidiennement dans un rayon de 2,5 miles du développement polyvalent de Clift Farm.
- Les principaux détaillants à proximité incluent Academy Sports, Hobby Lobby, Home Depot, Kohl's, Lowe's, TJ Maxx et ALDI.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 228 – 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 103
Ridgeside Station is situated on the highly trafficked Hwy 72, offering excellent visibility with direct frontage. The center features two separate 3-tenant buildings with ample parking. Located in a well-established shopping area, it is surrounded by a variety of popular national and local retailers and restaurants, making it an ideal spot to attract steady customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 1 286 m² |
| Min. Divisible | 228 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Min. Divisible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 286 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La gare de Ridgeside est située sur la très fréquentée autoroute 72, offrant une excellente visibilité avec une façade directe. Le centre comprend deux bâtiments séparés pour 3 locataires avec un grand parking. Situé dans un quartier commerçant bien établi, il est entouré de nombreux détaillants et restaurants nationaux et locaux populaires, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer un trafic client régulier.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Anusha Alapati-Davis -
Eric Gonzalez-Tablada -
Crunkleton Commercial Real Estate Group
Présenté par
Ridgeside Station | 7616 Hwy 72
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